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1前言

《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》指出："新建居住建筑的集中供暖系統(tǒng)應(yīng)使用雙管系統(tǒng)，推行溫度調(diào)節(jié)和戶用熱量計(jì)量裝置，實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)"以及《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）》JGJ26-95（以下簡(jiǎn)稱節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)）規(guī)定：在各地1980～1981年住宅通用設(shè)計(jì)能耗水平基礎(chǔ)上節(jié)能50%的節(jié)能目標(biāo)。而在現(xiàn)今購(gòu)房的房?jī)r(jià)中只考慮樓層的高低、陽(yáng)光、潮濕等因素的差別對(duì)居住條件的影響，并沒(méi)有考慮在同一建筑中各住房的單位面積耗熱量存在差異而引起的住房在今后居住年限內(nèi)支付的熱費(fèi)的差異。具體的說(shuō)，由于山墻、頂、地面等公共建筑部分的耗熱量客觀存在而使具有山墻、頂、地面的房間的耗熱量要比沒(méi)有公共建筑部分的房間耗熱量大，而這部分耗熱量理應(yīng)由建筑物內(nèi)所有用戶共同承擔(dān)。

2計(jì)費(fèi)修正的分析

各住房的實(shí)際耗熱量包括太陽(yáng)輻射和溫差作用下通過(guò)維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量和冷風(fēng)滲透耗熱量。傳熱耗熱量可根據(jù)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。冷風(fēng)滲透耗熱量在節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中是對(duì)整棟樓的耗熱量的估算，至今仍沒(méi)有較成熟的計(jì)算方法來(lái)計(jì)算各戶的冷風(fēng)滲透耗熱量，且住戶冷風(fēng)滲透量大，室內(nèi)得到的新鮮空氣也多。所以，這里只討論對(duì)傳熱耗熱量的修正。

基于公共耗熱量共擔(dān)原則，每個(gè)住戶的供熱費(fèi)用可表示成以下公式：

（1）

式中：hi----某住戶的采暖費(fèi)，元/a；

c----熱價(jià)，元/kWh；

----該棟建筑的單位面積平均耗熱量，kWh/m2；

si----某住戶建筑面積m2。

其中（2）

在式（1）等號(hào)右邊乘以，將其變型為：

（3）

式中：ωi----某住戶單位面積耗熱量，kWh/m2；

qi----某住戶實(shí)際耗熱量，即si*ωi，kWh；

βi----某住戶傳熱耗熱量修正系數(shù)，即。

這樣，可根據(jù)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出某棟建筑平均單位面積耗熱量及各個(gè)住戶的單位面積耗熱量從而確定各住戶耗熱量修正系數(shù)，帶入公式（3）既可得到各個(gè)住房應(yīng)交的供熱費(fèi)用。

而城市供熱是由熱源、熱網(wǎng)、熱用戶（室內(nèi)采暖系統(tǒng)）組成的龐大、封閉、復(fù)雜的循環(huán)系統(tǒng)，無(wú)論用戶是否用熱或用熱量多少，都要進(jìn)行維修和管理。供熱系統(tǒng)建設(shè)、維修、管理而投入的資金以用戶熱費(fèi)中固定費(fèi)用來(lái)收取。供熱系統(tǒng)向用戶供熱，還要消耗一定量的燃料、電力、水和勞動(dòng)力，供熱部門(mén)為此投入資金以變動(dòng)費(fèi)用的形式向用戶收取。這樣，用戶熱費(fèi)分為兩部分：固定比例費(fèi)用和變動(dòng)比例費(fèi)用。固定比例越大對(duì)供熱企業(yè)保證運(yùn)營(yíng)有利，變動(dòng)比例越大對(duì)用戶節(jié)能有利。根據(jù)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，固定比例一般取30%～50%，變動(dòng)比例一般取70%～50%。那么，供熱收費(fèi)的計(jì)算公式可表示為：

（4）

將公式（4）變型為：（5）

即（6）

式中：H----該棟樓總的采暖費(fèi)，元/a；

----某住房按平均單位面積耗熱量計(jì)算出的耗熱量，kWh；

n----固定費(fèi)用比例百分?jǐn)?shù)，%。

從式（6）可看出：固定比例費(fèi)用是某棟建筑n%的總供熱費(fèi)用按住戶面積分?jǐn)偟贸龅牟糠郑@部分費(fèi)用不存在由于房間樓層、位置不同而引起的單位面積耗熱量差異的影響。變動(dòng)比例費(fèi)用則是某棟建筑1-n%的總供熱費(fèi)用按住戶實(shí)際耗熱量分?jǐn)偠贸觥ｏ@然，處于不利位置的住戶與處于有利位置的住戶保持相同室內(nèi)溫度時(shí)，單位面積耗熱量存在較大差異，而這一差異是建筑本身的特點(diǎn)造成的。

與（3）式相比，固定比例費(fèi)用部分是已修正了的住戶實(shí)際耗熱量，也就是說(shuō)，固定比例費(fèi)用的收取宏觀而言是供熱系統(tǒng)建設(shè)、維修、管理投入資金的回收，而對(duì)收費(fèi)系統(tǒng)客觀的充當(dāng)了住房實(shí)際供熱費(fèi)的修正。但它僅是部分修正。那么，在實(shí)際操作過(guò)程中，修正與否又如何取值？下面舉個(gè)例子進(jìn)行說(shuō)明：

3實(shí)例分析

每戶建筑面積為76.56m2，層高2.8m，外墻平均傳熱系數(shù)為0.77，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.74，外窗采用的是塑鋼單框雙玻中空玻璃。固定比例假設(shè)位50%，則供熱計(jì)量收費(fèi)修正系數(shù)計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表1。

供熱計(jì)量收費(fèi)修正系數(shù)表表1住戶編號(hào)建筑面積

（m2）耗熱量

（W）單位面積耗熱量