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摘要：2014年3月1日，我國的綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，相較于民用綠色建筑，我國綠色工業(yè)建筑案例少，評(píng)價(jià)晚，缺少對(duì)于綠色工業(yè)建筑項(xiàng)目的研究。隨著我國綠色建筑的發(fā)展，我國綠色工業(yè)建筑發(fā)展進(jìn)入新的階段。以西安地區(qū)綠色工業(yè)建筑項(xiàng)目陜西日報(bào)社工業(yè)二星級(jí)綠建的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程為例，通過綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)的實(shí)際應(yīng)用，總結(jié)西安地區(qū)綠色工業(yè)建筑各技術(shù)增量成本與組合的問題，提出綠色工業(yè)建筑各星級(jí)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)的技術(shù)優(yōu)化組合模式。

關(guān)鍵詞：綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)；增量成本；規(guī)劃設(shè)計(jì)階段；技術(shù)組合

我國綠色建筑的發(fā)展非常迅速，2016年工信部的《2016年我國綠色建筑發(fā)展情況》顯示，2016年全國累計(jì)進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)并獲得標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目有7235個(gè)，而綠色工業(yè)建筑標(biāo)識(shí)占申報(bào)項(xiàng)目較少，一星級(jí)項(xiàng)目4個(gè)，二星級(jí)項(xiàng)目17個(gè)，三星級(jí)項(xiàng)目23個(gè)[1]。現(xiàn)今設(shè)計(jì)院在初步方案設(shè)計(jì)時(shí)缺少模式參考，甲方對(duì)綠建技術(shù)投資難以接受。由此，筆者基于成本增量對(duì)綠色工業(yè)建筑技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化組合推薦，供設(shè)計(jì)方在進(jìn)行綠色工業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)參考。

1我國綠色工業(yè)建筑現(xiàn)狀

我國工業(yè)建筑評(píng)價(jià)體系的發(fā)展起步較晚，2010年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)導(dǎo)則》，該導(dǎo)則成為我國綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)的初步探索，至2013年8月，我國正式了《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。筆者在評(píng)價(jià)時(shí)對(duì)現(xiàn)有綠色工業(yè)建筑案例研究發(fā)現(xiàn)，綠色工業(yè)建筑呈現(xiàn)高星級(jí)發(fā)展趨勢，具體情況如圖1所示。

2綠色工業(yè)建筑成本增量研究

通過對(duì)現(xiàn)有案例的分析，2016年之前的項(xiàng)目，二星級(jí)及以上的項(xiàng)目增量成本為30~180元/m2，對(duì)比同星級(jí)民用建筑的800~1500元/m2，成本增量較低[2]。筆者按增量成本將綠色建筑技術(shù)分為四個(gè)大類。（1）負(fù)增量成本技術(shù)：指投資成本降低的技術(shù)。利用被動(dòng)式技術(shù)或合理設(shè)計(jì)減少造價(jià)。（2）零增量成本技術(shù)：指不增加建設(shè)成本的技術(shù)。在節(jié)能方面對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，室內(nèi)外環(huán)境的噪聲控制滿足工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，合理選址、采用預(yù)拌砂漿等對(duì)常規(guī)施工與采購沒有影響的技術(shù)。（3）低增量成本技術(shù)：即在計(jì)算時(shí)進(jìn)行差價(jià)計(jì)算，增量成本折合為100元/m2以內(nèi)的技術(shù)。在節(jié)能方面采取圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱、太陽能熱水技術(shù)、智能化照明與節(jié)能燈具、節(jié)水器具、透水鋪裝等。（4）高增量成本技術(shù)：初始投資較高且直接附加的綠建技術(shù)。節(jié)能方面的光伏發(fā)電、生物質(zhì)能利用、帶自控裝置的可調(diào)節(jié)外遮陽，節(jié)水方面按水質(zhì)分流處理排放的排水設(shè)備等。

3綠色工業(yè)建筑技術(shù)組合的研究

3.1評(píng)價(jià)與設(shè)計(jì)要點(diǎn)

本文采用的增量成本計(jì)算公式如下：增量成本=綠建技術(shù)成本－常規(guī)技術(shù)成本由得分權(quán)重來看，綠色工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)重點(diǎn)是節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用，成本增量也隨著這兩章節(jié)分?jǐn)?shù)的提高而增加。分值權(quán)重如圖2所示。

3.2一星級(jí)綠色工業(yè)技術(shù)組合

綠色工業(yè)建筑通過合理選址與設(shè)計(jì)可達(dá)到一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)工業(yè)生產(chǎn)行業(yè)要求的不同有一定的低成本增量技術(shù)附加，對(duì)污染物應(yīng)有一定的控制設(shè)計(jì)，并結(jié)合產(chǎn)業(yè)進(jìn)行物流組織與職業(yè)健康措施實(shí)施。甲方投資允許的情況下加設(shè)低成本增量技術(shù)，如太陽能熱水，排風(fēng)設(shè)施等。

3.3二星級(jí)綠色工業(yè)技術(shù)組合

在一星級(jí)的基礎(chǔ)上，二星級(jí)綠色工業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)階段需要對(duì)常規(guī)設(shè)備進(jìn)行替換，使其達(dá)到節(jié)能與節(jié)水的要求。優(yōu)先對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行優(yōu)化，相較于照明系統(tǒng)，提升空調(diào)系統(tǒng)可以直接提高25%的章節(jié)分?jǐn)?shù)。在節(jié)水章節(jié)，采用分系統(tǒng)供水設(shè)計(jì)并分戶計(jì)量，以及采用節(jié)水器具、高效灌溉器具，可獲得4分，其成本增量計(jì)算應(yīng)考慮器具替換；節(jié)材與材料資源利用章節(jié)中，使用高強(qiáng)度鋼與預(yù)拌混凝土、做好室外噪聲控制與其他污染物控制[3]。這些折合到成本增量為80~150元/m2（見表1）。本項(xiàng)目為陜西省日報(bào)社工業(yè)廠房，規(guī)劃設(shè)計(jì)二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。建筑面積10萬m2。綠建技術(shù)以負(fù)增長成本技術(shù)、零增量成本技術(shù)、低增量成本技術(shù)為主。節(jié)地措施，建筑布局形式多樣，利用堆場進(jìn)行開發(fā)。節(jié)能措施，采用節(jié)能燈具，熱回收系統(tǒng)空調(diào)、屋頂設(shè)太陽能熱水器供生活用水。節(jié)水措施，采用節(jié)水器具。室外環(huán)境進(jìn)行了滿足規(guī)范的專項(xiàng)噪聲控制。綠建成本增量為空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備替換費(fèi)用與太陽能熱水器費(fèi)用、節(jié)水器具采購增量，以現(xiàn)有技術(shù)附加已可以達(dá)到二星級(jí)綠色工業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)，總成本增量102元/m2，規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)階段可達(dá)二星級(jí)工業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

3.4三星級(jí)綠色工業(yè)技術(shù)組合

三星級(jí)綠色工業(yè)建筑在二星級(jí)基礎(chǔ)上需要增加對(duì)節(jié)水與可再生能源的利用。其技術(shù)組合需增加可行的高成本增量技術(shù)。對(duì)節(jié)能與節(jié)水兩章需要進(jìn)行大量的設(shè)備附加與替換，使這兩章獲得盡可能高的分?jǐn)?shù)。這兩章共計(jì)45分，目前三星級(jí)綠色工業(yè)建筑在二星級(jí)基礎(chǔ)上額外的綠色建筑技術(shù)如表2所示。在二星級(jí)基礎(chǔ)上，還要進(jìn)行設(shè)備與三廢處理的深化設(shè)計(jì)，每平方米增量130~250元。以西安地區(qū)為例，西安博思格三星級(jí)廠房，成本增量為699.8萬，預(yù)計(jì)節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用96萬/年，投資回收期7.3年。作為一個(gè)三星級(jí)綠色工業(yè)項(xiàng)目，其每平方米綠建增量僅139.9元/m2。其主要采用節(jié)能與節(jié)水技術(shù)。節(jié)能技術(shù)：智能照明、高效節(jié)能燈具、燃?xì)饧t外輻射采暖、自然排風(fēng)、地源熱泵、全熱新風(fēng)交換、空壓機(jī)余熱回收及利用、變頻控制等；節(jié)水技術(shù)：雨水收集、洗浴廢水收集及再利用、大面積透水地面、節(jié)水型器具等。

4結(jié)語

一星級(jí)綠色工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)以滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為主，針對(duì)不同工業(yè)生產(chǎn)需求進(jìn)行一定的低成本技術(shù)附加。二星級(jí)綠色工業(yè)的設(shè)計(jì)在一星級(jí)基礎(chǔ)上，重點(diǎn)在節(jié)能章節(jié)進(jìn)行適應(yīng)性的低成本技術(shù)附加或設(shè)備替換，替換技術(shù)成本增量在計(jì)算時(shí)應(yīng)減去原設(shè)備的成本。三星級(jí)綠色工業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)需要重點(diǎn)進(jìn)行節(jié)能與節(jié)水的專項(xiàng)考慮，利用可再生能源，應(yīng)用高節(jié)能水平的節(jié)水器具與設(shè)備。

參考文獻(xiàn)

[1]楊英霞，蔣璋，鄧高峰．我國綠色工業(yè)建筑發(fā)展現(xiàn)狀與案例分析[J]．建筑節(jié)能，2018，46（04）：149-152．

[2]古春曉，劉瑞芳．國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》3月1日實(shí)施[J]．建設(shè)科技，2014（06）：91．

[3]林海燕．綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（2015）[M]．北京：中國建筑工業(yè)出版社，2015．

作者：陶冶 夏博 單位：長安大學(xué)建筑學(xué)院