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第1篇

【關鍵詞】 維多利亞廣場；樁基礎；施工方案；綜述

一、施工前的準備工作

1、施工現場及周邊環境的踏勘

施工前應對樁基施工的現場進行全面勘測，以便為編制施工方案提供必要的資料，也為機械選擇、成樁工藝的確定及成樁質量控制提供依據。現場勘測調查的主要內容有：查明施工現場的地形地貌、地質條件、氣候及其它自然條件；查閱地質勘察報告，了解施工現場成樁深度范圍內土層的分布情況、形成年代以及各層土的物理力學性能指標；了解施工現場地下水的水位、水質及其變化情況等。

2、技術準備

①編制施工方案。施工前收集與本工程施工相關的設計及地質資料，了解設計要求、地層狀況，預計施工的重點難點，編制施工組織設計，做好施工計劃。②施工進度計劃。根據工程總進度計劃確定樁基施工計劃，包括進度計劃、勞動力需求計劃及材料設備需求計劃。③進行工藝試樁。為確定合理的施工工藝，在施工前應進行工藝試樁，由此確定工藝參數。④安全文明施工。保證施工所需的臨時設施的安裝搭建，接通水、電等的生活及生產的安全供應。

3、機械設備準備

施工前應根據設計的樁型及土層狀況，選擇好相應的機械設備，并進行工藝試樁。本工程除旋挖鉆機租用外其余設備全部采用自有設備，擬進入施工現場二套套管式鉆機、六套旋挖鉆機、二套拔管機、兩臺履帶吊、鉆機數量及配套設備根據實際進度情況增加。這些機械設備進場時間與相應的施工人員同時進場，退場時間根據工程進展情況分批退出。

4、施工準備

熟悉圖紙、會審施工圖，領會設計意圖。提出主要材料、施工機具規格和需用量計劃，并逐步落實供貨單位及進場時間；對業主提供的坐標和水準點進行復核，做好軸線控制樁位和半永久性水準點，作出放線測量報告并及時與建設方會簽；搭設施工臨時設施，敷設現場臨時水、電供應管線；確定設備設置位置，按照順序組織設備就位安裝；灌注樁施工前要認真研究地質資料，分析地質情況對可能出現的流砂、流泥等情況，應制定針對性的施工措施。

5、現場準備

①清除現場障礙物。成樁前應清除現場妨礙施工的高空和地下障礙物，對保證順利成樁十分重要。②場地平整壓實。在樁機進場前，必須組織設備進入場地對整個作業區進行平整，以保證樁機的垂直度，便于其穩定行走。③成孔方法不同做好場地平整工作。當采用鉆孔灌注樁時，需考慮泥漿槽及排水溝，即在灌注樁施工區先做混凝土硬地，同時布置好泥漿池、槽及排水溝等，然后在樁位處鉆孔成樁。該法使泥漿有序排放，做到了文明施工，也提高了施工效率。

二、施工現場平面布置

1、臨時設施布置

在平面布置中，應充分考慮好施工機械設備、辦公、道路、現場出入口、臨時堆放場地的優化合理布置。施工材料堆放應盡量設在靠近使用位置的地方，減少出現二次搬運的情況。中小型機械的布置要處于安全環境中，避開高空物體打擊的范圍。本工程應著重加強現場安全管理力度，嚴格按照項目安全管理要求進行管理，重點加強環境保護和文明施工管理力度，盡量使工程現場始終保持整潔、衛生、有序合理的狀態。

根據現場實際情況，結合機具配置、施工需要等實際情況來設置具體配電箱，臨時用電電源、電線敷設要避開人員流量大以及容易被墜落物體打擊的范圍，以滿足材料場加工機械、作業面上操作機械、室內外照明使用。現場根據各路負荷配置電纜，電纜的埋設盡量采用暗敷方式，埋設管路周圍砌磚保護或沿圍墻頂的內側鋪設，外套套管加以保護。現場臨時用電系統設專人進行維護檢修。

2、工程施工整體布置

關于整體施工方向、單體施工順序、施工用的臨時設施的安裝和搭建等場地平面布置，施工單位應與建設單位及監理單位共同協商確定。結合本工程現狀，以目前基坑內中間道路為施工道路，設備進入場地后，整體施工順序由東西兩側向中間施工，最后由中間道路撤出。施工方案有三：

①螺旋鉆機加旋挖鉆機成孔。計劃用螺旋鉆機分別在兩個標段同時施工，先將其中一個塔樓周邊樁施工完畢，倒出場地做積水坑用，然后馬上進行塔樓灌注樁施工，同理完成另一個塔樓的樁基礎施工。在計劃首批施工的樁旁邊采用打入式鋼管成孔一個（護筒安裝使用），距離以施工方便同時不影響正常施工為準。鋼管內徑為900（1100）mm，打入深度為28m左右。當完成第一個樁護筒鉆入施工后，利用護筒安裝孔安裝第二套28m護筒，進行下一個樁護筒施工，依次完成十個樁護筒施工。旋挖鉆機在護筒鉆入后緊跟其后，完成鉆孔施工，然后安裝鋼筋籠和導管，隨時具備砼灌注條件。第十個護筒施工完成時第一個孔砼灌注完成，然后用螺旋鉆機將第一個護筒拔出進行下一排樁的護筒鉆入施工。關鍵控制點為砼灌注完成時間和螺旋鉆機護筒施工完成時間同步。

②打入式鋼管加旋挖鉆機成孔。塔樓施工的同時，本工程的地下車庫部分樁基采用打入式鋼管成孔灌注樁施工。打入式鋼管成孔采用帶鋼尖的鋼管打入孔中，然后將鋼尖取出，再用旋挖鉆機挖取風化巖鉆孔，最后下鋼筋籠、灌注砼成樁。施工順序為承臺跳打以保證未達到強度樁質量。

③全回轉鉆機成孔。全螺旋鉆機帶動護筒360°旋轉鉆進，同時進行取土作業，護筒可以連接加長，不斷鉆進取土，護筒下入深度不受限制，再用旋挖鉆機挖取風化巖鉆孔，最后下鋼筋籠、灌注砼成樁。施工順序不受限制，只要保證施工作業面即可。

三、質量控制保證措施

1、機械材料

采用技術先進、性能穩定可靠的設備、儀器進行本項目施工，項目部建立設備及運行情況跟蹤臺帳，讓各設備的運行情況一目了然，并配備修理人員跟班作業，出現故障及時搶修，使工程設備處于最佳運行狀態。進場材料必須具有出廠合格證和原材料檢驗報告。物資入庫執行物資貯存、保管、發放程序，物資保管做到“三相符”。對鋼筋、管材等原材料、半成品，項目部試驗室按規定取樣送檢合格后方可使用，未經檢驗及檢驗不合格的材料不得使用本工程中。項目部建立材料使用跟蹤臺帳，做到材料質量、數量、使用部位一目了然，有效地控制工程質量，并具有可追溯性。

2、人員組織

選擇專業水平高、技術好、管理能力強的工程技術人員和管理人員負責本工程的施工管理。施工現場設專職質量監督員，對施工全過程進行嚴格監控。重要崗位安排專人持證上崗，并保證人員相對穩定，項目部對特種作業人員建立跟蹤臺帳，實行動態管理。所有進入施工現場的人員由技術負責人組織統一學習安全生產質量手冊并進行考核，考核成績不合格者不得上崗工作。

各專業班組成立質量自檢小組，把握好質量自檢關，形成第一級監督體系。項目部經常開展質量動態分析，根據工程特點針對質量通病和施工薄弱環節，編制施工方案，提出質控要點，組織技術人員預先攻關，從根本上做到防患于未然。項目經理為組長的全面質量領導小組，嚴格貫徹安全生產質量方針，形成行政上支持、技術上把關的良性循環。同時配備充足的質檢員，實施工程的質量管理和數據檢測，形成二級監督體系。

參考文獻

第2篇

北京市住房和城鄉建設委員會

關于全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收或備案歷史遺留項目處理意見的通知

各區住房城鄉建設委，東城、西城區住房城市建設委，經濟技術開發區建設局，各有關單位：

為吸取“葛宇路”道路名牌事件經驗教訓，舉一反三，進一步加強和規范全市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理工作，市住房城鄉建設委于2017年10月印發了《關于開展全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收備案項目調查摸底工作的實施方案》（京建發﹝2017﹞430號），組織開展了全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收或備案項目排查工作，現將有關處理意見通知如下：

一、項目排查情況

（一）總體情況

按照《關于開展全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收備案項目調查摸底工作的實施方案》要求，全市20個市、區有關部門（包括市住建委綜合服務中心、市監督總站、市公用站、17個區住建委）對2016年12月底前已辦理施工許可手續，未辦理竣工驗收或備案的工程項目進行了認真排查。根據各部門排查報送的數據，經統計，全市已辦理施工許可手續但未辦理竣工驗收或備案的工程項目共約5630項。

（二）具體情況

根據各單位排查報送的未辦理竣工驗收或備案項目清單，進行分類匯總，大致原因可歸為以下6類：

1.因停工爛尾、停建滅失未能辦理竣工驗收工程項目

此類工程項目數約164項，占總數的3%。

2.因未通過規劃驗收未能辦理竣工驗收工程項目

此類工程項目數約550項，占總數的10%。

3.因未通過消防驗收未能辦理竣工驗收備案工程項目

此類工程項目數約200項，占總數的4%。

4.因不具備出具監督報告條件，未能辦理竣工驗收備案工程項目

該類是指工程項目已通過規劃驗收、消防驗收，但由于不具備出具監督報告條件，導致工程未辦理竣工驗收備案手續，具體包括：監督機構責令整改尚未完成、已組織竣工驗收未通知監督機構、建設單位不組織竣工驗收等。此類工程項目數約3051項，占總數的54%。

5.已出具監督報告未辦理竣工驗收備案工程項目

該類是指監督機構已經出具了監督報告，但由于建設單位未按規定辦理竣工驗收備案手續。此類工程項目數約703項，占總數的12%。

6.因其他原因未能辦理竣工驗收備案工程項目

該類是指由于上述原因之外其他問題，導致工程未辦理竣工驗收備案手續，具體包括：未開工建設、工程款存在結算糾紛、建設單位聯系不上、建設項目部分單體未完工等。此類工程項目數約962項，占總數的17%。

二、處理意見

（一）處理原則

針對排查出的全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收或備案項目，按照職責分工、依法依規、妥善處置、分類處理的原則，提出以下處理意見：

一是對已辦理施工許可證的停工爛尾工程項目，具備復工條件的，由施工許可管理部門牽頭協調推進復工手續的辦理。

二是對因未通過規劃驗收未能辦理竣工驗收的工程項目，按職責分工，由市、區住房城鄉建設主管部門分別將相關項目清單移送規劃驗收監督管理部門依法處理。

三是對因未通過消防驗收未能辦理竣工驗收備案的工程項目，按職責分工，由市、區住房城鄉建設主管部門分別將相關項目清單移送消防驗收監督管理部門依法處理。

四是對因不具備出具監督報告條件，未能辦理竣工驗收備案工程項目，由工程質量監督機構依法處理。

五是對已出具監督報告未能辦理竣工驗收備案的工程項目，由竣工驗收備案管理部門依法處理。

六是對因其他原因未能辦理竣工驗收備案的工程項目，由相關管理部門按照職責分工依據工程具體情況依法處理。

特別是對未組織竣工驗收，擅自交付使用的工程項目，由工程質量監督機構嚴格依法處理。

（二）處理職責

市住建委工程質量管理處負責牽頭組織協調此次處理工作；制定處理指導意見；組織相關部門研究疑難問題的解決方案；向市城管委移送相關未辦理竣工驗收或備案手續的工程項目清單；向市監督總站移送相關未辦理竣工驗收備案手續的工程項目清單；研究建立健全竣工驗收備案工作長效管理機制。

市住建委法制處負責就處理工作中有關問題給予法律法規及政策方面的業務指導和合法性審查。

市監督總站負責按職責分工,依法查處相關竣工驗收或備案違法違規行為；向規劃、消防等部門移送相關未辦理竣工驗收或備案手續的工程項目清單。

區住房城鄉建設主管部門負責按職責分工,依法查處相關竣工驗收或備案違法違規行為；向規劃、消防等部門移送相關未辦理竣工驗收或備案手續的工程項目清單。

三、處理工作要求

一是提高認識，加強領導。此次排查出的未辦理竣工驗收或備案歷史遺留項目多、處理工作時間緊、任務重、難度大。各部門要提高對處理工作重要性、緊迫性的認識，加強領導，并指定專人具體負責，確保處理工作順利展開。

二是切實履責，依法處理。各部門在處理工作中要切實履職盡責，依據處理意見，結合相關工程項目具體情況，制定詳細處理方案，明確具體工作計劃，依法依規、扎實細致開展處理工作，確保處理工作取得實效。

三是加強協調，密切配合。各部門在處理工作中要密切配合、相互支持，按照工作職責，各司其職，各負其責。對處理中難度大的事項要積極加強溝通協調，集中力量研究解決辦法，切實履職盡責。

四是認真總結，及時報送。各部門要結合處理工作，系統總結分析竣工驗收及備案管理工作中存在問題原因，研究解決的辦法和措施。請各部門于2018年11月底前將處理相關情況形成書面報告，報送市住建委工程質量管理處，處理工作將列為2018年住房城鄉建設系統質量工作考核內容。

四、下一步工作思路

竣工驗收及備案工作是工程建設法定程序，把好竣工驗收及備案工作關口，對規范建筑市場秩序、保障工程質量安全具有重要作用。市住建委將對竣工驗收及備案管理制度進一步完善，健全竣工驗收及備案工作長效機制。

一是加大法律法規宣貫力度，增強竣工驗收及備案意識。在工程辦理質量監督注冊時，主動向建設單位宣貫《建設工程質量管理條例》、《北京市建設工程質量條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》等法律法規關于竣工驗收及備案的規定，使其了解掌握竣工驗收及備案的相關制度要求，增強主動進行竣工驗收及備案的意識。

二是加強對竣工驗收及備案工作的提示督辦，建立健全聯動機制，優化竣工驗收及備案工作管理模式。在監督竣工驗收時，督促建設單位在工程驗收后15日內及時申請辦理竣工驗收備案，同時督促各參建單位配合建設單位完善相應的手續。進一步建立健全竣工驗收及備案管理市區聯動機制，加強同規劃、消防、檔案等部門聯動，形成監管合力，切實加強竣工驗收及備案工作管理。

三是進一步完善竣工驗收備案信息統計和通報制度，實現竣工驗收備案動態管理。市區竣工驗收備案管理部門進一步加強竣工驗收備案信息統計和通報工作，通過對所有辦理竣工驗收備案手續的房屋建筑和市政基礎設施工程進行統計分析，及時掌握、了解竣工驗收備案工作情況及存在的問題，并研究相應的解決辦法，加強竣工驗收備案工作情況的動態管理。

四是研究建立竣工驗收備案管理定期排查制度。按照屬地管理、分級負責的原則每年組織開展竣工驗收備案專項排查活動。一是屬地排查，各級竣工驗收備案管理部門按照所轄范圍開展自查，建立自查臺賬，對未依法辦理竣工驗收備案的工程項目進行督促整改，并分析存在問題的原因，提出具體工作措施，形成排查報告報市住建委;二是督查抽查，在屬地排查的基礎上，市住建委組織竣工驗收備案工作專項檢查，重點檢查竣工驗收備案工作制度、辦理程序、檔案資料管理、專項排查資料和信息通報管理等情況。市住建委將對排查及竣工驗收備案情況進行全市通報。

五是推進竣工驗收備案管理信息化建設。進一步優化我市竣工驗收備案管理系統，加強竣工驗收備案信息數據委內委外共享互通，實現竣工驗收備案網上統一申報、數據自動流轉、信息高效審核、結果實時打印的管理目標。

六是加大執法檢查力度，強化社會輿論監督。各級竣工驗收及備案管理部門要加大對竣工驗收及備案管理工作的執法檢查力度，對檢查中發現的未依法組織竣工驗收、未及時辦理驗收備案等違法違規行為，依法進行懲處，并納入信用評價體系，對拒不整改、情節惡劣的，要進行全市通報批評和媒體曝光，通過加強執法檢查和社會輿論監督，督促相關單位切實落實竣工驗收及備案法定責任。

第3篇

最近一個時期，本市部分建設、施工單位在承發包房屋拆除工程中，連續發生傷亡事故，給國家財產和勞動者的生命安全帶來極大損失。造成事故的原因是：一些單位忽視安全生產工作，違反安全生產的有關規定，盲目簽訂工程合同，濫用施工隊伍。在施工中又將工程層層轉包，造成施工現場安全管理混亂，違章作業冒險施工。為防止同類事故的再次發生，特作如下通知：

一、各有關建設、施工單位在“三通一平”及房屋拆除工程中，要認真按照《關于建設工程施工現場管理規定》（建設部1991年第15號令），理順工程承發包關系，明確各自安全管理責任，認真履行職責，加強安全管理。

二、建設單位在發包各類房屋、建筑物拆除工程中，一律不準將工程發包給無施工資質及安全生產認可證的施工單位。施工單位承接工程后，也不準以任何形式再次進行轉包，更不準將工程轉包給個人。否則，一經查出將按有關規定對有關責任單位和責任者嚴懲。

三、簽訂拆除工程合同或協議時，建設單位必須認真審核承包單位的施工資質。

審核內容主要包括：

1.施工單位的營業執照和所確認的經營范圍；

2.審核施工單位的《施工資質等級證書》和《資質審查證書》；

3.檢查是否持有《施工企業安全資質審查認可證》及工程負責人是否具備安全管理資質和《安全生產資質證書》。

簽訂的工程合同或協議書，必須列入安全生產管理的條款，確定各自的管理職責，并報當地建筑行業主管部門備案。

四、拆除工程開工前，建設單位必須協同施工單位共同制定相應的施工方案或安全技術措施，經雙方基建、技術、安全部門審批后，到當地勞動部門辦理《施工現場安全生產許可證》方可施工。