前言：我們精心挑選了數篇優質網站建設方案書文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發，助您在寫作的道路上更上一層樓。

第1篇

一、建設背景

目前隨著計算機的日益普及和Internet的迅猛發展，信息網和電子政務的應用已經成為經濟增長的新熱點，在這個信息高度發展的時代，這個方面的應用成為最具有發展前途的增長點，它代表的是信息產業現階段內的發展方向，同時中國的信息網和電子政務將邁入一個高速發展的時代。

信息化是我國產業結構升級和實現工業化、現代化的關鍵環節，而完成用信息技術改造和提升傳統產業的任務，政府部門的信息化管理水平必須有更大的飛躍。“幫助政府部門改革政府管理模式，優化業務工作流程”已成為湖南信息港的核心戰略之一。從政府部門的辦化自動化系統建設等信息化基礎建設的規劃和實施，到政府行業管理部門資質管理系統的建設，湖南信息港與政府部門的合作在實踐中不斷加深。利用信息技術，湖南信息港將協助政府部門在辦公自動化、網絡化、電子化等方面的建設，支持政府全面實現信息共享，在政府機關之間、政府與社會之間，建立高效的信息溝通渠道。

為了實現給廣大客戶提供一個跨越時間與地域界限的服務及形象宣傳窗口，以經濟的方式獲得最大的客戶滿意度。同時也為了能更好的促進業務發展。利用互聯網絡這一新興技術手段建立一個信息公眾網和電子政務相結合的綜合網站。

湖南電信的網絡建設目前在國內處于領先地位，從電話網到數據網、光纖網，特別是已建成的湖南信息港，已實現全省十四個地區的聯網，并與國內外信息網和Internet互聯。此外，在寬帶網及相應交換平臺上進行了大量的基礎設施建設，完全可以滿足大型商務網站的各種業務的應用需求。

二、湖南信息港的優勢所在

1.了解客戶

最大限度滿足客戶的需求，就是湖南信息港工作的目標。只有對客戶進行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設一個合乎客戶需要的網站和提供一整套基于互聯網的解決方案。因此湖南信息港對每一個項目的客戶都會進行詳細的需求分析調研。一方面了解項目的各方面情況，另一方面了解客戶的需求。

2.了解互聯網

湖南信息港1997年開始進軍互聯網，通過對網絡的廣泛接觸，我們準確把握其發展路向，從第一代的電子商務到現今的第三代電子商務，及將來的第四代電子商務，湖南信息港伴隨著的互聯網的飛速發展而不斷壯大。我們充分了解網絡的特性及其能為中國各行各業帶的商機與前景。因此我們專注為企業提供優質的互聯網應用服務。而這一切都基于我們對互聯網的深刻了解。

3.了解政府上網工程

湖南信息港很早就意識到網絡與政府政務之間的必然結合。因此在政府上網的互聯網融合方面，湖南信息港投入了專門的技術力量和人員配置，全力向政府上網工程進軍。我們已經為部分政府進行了網站建設和其他相關的解決方案，在政府上網解決方案方面積累了豐富的經驗。

4.完整的互聯網服務

湖南信息港作為湖南電信旗下的省內最大的IDC和ICP，為我們的客戶提供一整套的互聯網服務，如互聯網/內聯網系統構建、電子商務軟件開發、商業智能系統、智能化小區系統、商業大廈綜合布線及校園網建設、專業顧問服務、系統解決方案、技術培訓、注冊域名、網站建設、提供主機托管以及虛擬主機服務、站點推廣等等，全面地為每一位客戶提供完整的服務。

5.領先的技術保證

領先的技術是湖南信息港為客戶提供優質的互聯網服務的基礎。為此，湖南信息港成立專項信息部門及技術小組對國際最新技術進行吸收與轉化，并密切保持著與著名軟件開發商，硬件供應商等進行技術交流。保證無論從網站的前臺表現，還是后臺技術支持上，都能滿足到客戶不斷提出的新需求。

第二章系統開發原則和設計目標

系統的開發原則和設計目標是充分考慮網站的應用情況和新系統的設計要求來制定的。在網站建設方面，有效的解決了文件保密、文件流轉、文件使用以及執行監督等環節的問題，從而使政府電子化辦公具有更加靈活的工作流程，并保證了文件的權威性、安全性、時效性，并在管理上形成閉環，真正實現了實時管理。

一、系統開發原則

1、高可用性原則

網站開通后對是成千上萬的注冊會員和不計其數的Internet訪問者，在大量并發用戶數的情況下，保證系統的正常運行，網站訪問快速進行，都將是網站設計的重點考慮的問題。如何保障網站數據的安全和防止黑客攻擊，也是設計時仔細考慮的問題之一。

2、以運營為中心的原則

從長遠來看，今天開發的網站將會發展成一個運營的實體，成一個利潤生成的中心。在充分考慮到運營時的需要，將網站作為一個運營實體的模式來設計和開發，所開發的的系統，將是一個制造利潤的生產系統。

3、可維護性和可擴展性

在當今的形勢之下，信息數量越來越多，產生的速度也越來越快。所以為了保證整個網站的信息不至于老化，應該使用讓系統具有開發性的結構，可以對整個網站的信息進行動態的調整。

對網站的維護也是設計時要著重考慮的。

4、突出網上優勢原則

隨著網絡的急劇升溫，行業間的競爭也加劇了。在體現實力的同時，做好服務必將是各公司的中心工作。我們的對策之一就是利用互聯網的優勢，以功能齊全專業網站和大量豐富的信息去競爭。因為網站是一個一個跨越時間與地域界限的服務及形象宣傳窗口，這一點是其它實體無法比擬的優勢。

二、系統設計目的

符合國家標準及規范

系統設計靈活、可擴展性強、豐富的表現能力。

采用各種體表現手段，來增強網站的效果。

多種界面，統一的事務處理。

強大的數據分析，查詢和控制機制。

三、系統的設計目標

建立WEB站點，使其成為網上門戶，用戶可以通過此站點來共享信息資源，并通過鏈接訪問各種授權的查詢；

建立網站的前臺信息系統，使其成為網站信息的、統計和分析中心；

建立網站的后臺信息數據采集、管理系統，保證門戶站點的信息擴展和更新；

建立整個網站的安全策略；

四、網站定位

做網站建設需要給網站定位，網站的風格、結構、功能等均服從于這一定位。針對省委組織部的具體情況和要求，我們給將要建設的網站這樣定位：

通過網站來達到全方位展現省委形象的目的，充分樹立政府在人民群眾中的地位，讓網站成為宣傳政府形象的全新基地；

網站的建設具有超前意識，不僅在現階段具有先進性，能適應目前的需要；而且為今后預留可持續發展的空間，能適應互聯網的飛速發展，使其在未來仍處于領先地位，能夠領導發展步伐，

網站的風格、結構、功能等方面做到“以人為本”，亦即是人性化；能從瀏覽者的習慣、消費者的需求進行建設、設置，使瀏覽者和使用者能夠感受到網站是為其專門服務的，具有親切感和親和力的。

第三章系統技術方案(網站部分)

一、系統平臺選擇方案

1、平臺選擇原則

本系統的選型原則是：

標準化：所選產品必須符合國際標準，是開放性系統，能夠與其他系統有機集成；

主流性：所選產品必須是主流產品，以保證將來的升級和維護有保證；

先進性：應選擇成熟的、先進的產品，使新建立的系統能夠最大限度地適應今后技術發展變化和業務發展變化的需要；

實用性：所選產品經濟實用，滿足功能需求；

易用性：所選產品要求容易使用，以節省用戶在使用和培訓方面的開支；

可擴性：所選產品應能方便地升級，適應業務發展的需要，應便于維護。

2、服務器選擇

本系統的服務器由我們提供參考。我們將從本系統業務情況綜合考慮。建議服務器至少達到以下要求：

強伸縮能力和擴展能力

64位環境、超大規模存儲器，超大規模文件系統和文件

高可靠性和冗余能力

卓越的多媒體應用

3、操作系統選擇

我們建議采用Microsoft的Windows2000操作系統。Windows2000是一種高品質、穩定的版本，可靠支持TCP/IP網絡。該版本各個方面的性能（包括從編譯到實時運行）較WindowsNT4.0都有進一步的改善。

4、數據庫系統選擇

網站將有大量的數據存儲及訪問需求，數據庫管理系統的性能對于本系統的成功與否起著關鍵作用。本系統所選擇的數據庫系統應具備如下特點：

透明的分布式系統結構：所選的數據庫系統應是基于Client/Server分布式網絡體系結構的分布式數據庫系統。對于一個分布式數據庫系統，最重要的就是能夠支持分布式透明、節點自治（場地自治），支持多個服務器的分布式查詢和分布式更新，使用戶透明地訪問各個數據庫服務器。所謂透明，就是訪問遠程數據庫就象訪問本地數據庫一樣簡單。此外，還應具有兩階段提交機制。

支持10GB以上的大中型數據庫。數據庫容量達2GB時，對數據庫訪問快。

支持中文

并發控制：由于是多用戶數據庫系統，會有大量用戶同時要求讀寫同一個數據表，服務器上的數據庫核心部分應自動控制并行機制，自動檢測和解決用戶之間的死鎖，封鎖解鎖快，封鎖的內容越少越好。

完整性約束：所選的數據庫系統要求完整性強，支持申明完整性約束，包括主鍵唯一非空、屬性唯一、函數依賴性、兩個屬性之間的比較關系、屬性的取值范圍、屬性值的特定格式、統計條件、屬性集之間的關系、轉移、延遲約束等。

安全性、保密性好，符合C2標準，滿足域級保密。

可選產品豐富。

能夠得到有力的支持與服務。

支持XML技術。

目前基于ANSISQL標準的主流的關系型數據庫管理系統大致上有Oracle、Sybase、Informix、SQLServer、DB2幾種產品，應該說都能滿足本系統的要求。至于具體選擇哪種產品，應與企業信息系統的總體規劃相適應，我們建議采用業界領先公司Microsoft推出的旗艦產品MSSQLServer7.0。Microsoft數據庫產品符合開放系統標準ISO/OSI，在與異種機的DBMS互聯和不同DBMS數據轉換機制上是各主流數據庫產品中支持最好的。

5、WEB服務器軟件選擇

對于運行于Windows2000下的Web服務器軟件我們建議采用InternetInformationServer5.0。InternetInformationServer5.0是個高效率、高安全性的網站平臺，提供一系列創建和管理Internet/Intranet解決方案的高級工具。包括SNMP管理,修改控制,集成verity查詢引擎,數據庫連通性和網點管理等。

第2篇

電腦自動化辦公已將經營管理從傳統模式中解脫出來，但僅作為單獨使用的一臺機器對它來講是種太大的浪費，由電腦強強聯手所組成的網絡將會改變整個經營思路。它可以實現企事業單位管理經營最根本的一條真理“減員增效”，它的信息高速路使一切傳遞變得迅速快捷、有條不紊。未來學家曾預言：電腦網絡的建立與普及將徹底地改變人類生存及生活的模式，而控制與掌握網絡的人就是人類未來命運的主宰。誰掌握了信息，控制了網絡，誰就將擁有整個世界。作為互聯企業的我們追求的不是生產最先進的產品或開發最先進的技術，而是創造出最知名的品牌，因而我們的合作將會在互惠互利的基礎上為您錦上添花。為企業在原有的行業運作中創造新的競爭優勢。

本公司擁有專業的網站設計應用及維護人員，我們將根據貴公司的具體情況及需要度身定做一個集形象展示、業務聯系、辦公自動化于一身的網站，助貴公司充分利用國際互聯網上的信息資源，服務現有客戶，挖掘潛在客戶，最大限度地開拓市場，為×××公司早日融入互聯網大家庭并為己所用竭盡所能，盡心盡力。

一、網站建設目的及功能定位

公司網站的建設目標是：建成優秀的**類專業網站，展示×××形象，服務于×××公司日常運營。通過企業網站展示公司優秀產品，讓客戶能夠了解公司，能夠對感興趣的產品作詳細了解，并通過網站提交產品反饋信息。

二、網站內容規劃

名稱簡介備注

首

頁

網

站

欄

目

功能介紹

三、網站維護

公司網站采用了自動更新系統，對于需要經常更新的欄目均有后臺管理界面，中心工作人員在接受我公司的簡單培訓之后，即可進行日常的更新管理工作。此外，我公司專業技術人員對于網站和在線辦公系統在日常使用當中出現的問題將作及時跟蹤，及時發現，及時維護，確保網站和在線辦公系統的正常運轉。對于網站在系統結構上的修改或改版，我公司的專業技術開發人員也可根據×××公司的要求進行調整，以求**網站能夠最好的為公司服務。

四、網站與推廣

我公司同時為中心網站提供推廣服務，使網站能更快更好的展現在廣大網民面前，同時為中心尋求潛在的業務關系資源。

序號推廣方式說明

1

搜索引擎推廣同新浪、搜狐兩大搜索引擎商合作，進行網站進行推廣型網站登錄；同百度競價排行搜索引擎商合作，使中心網站在數百家門戶網站的同類行業搜索中排名前列

2商務信息平臺同阿里巴巴、環球資源、溫州商務等商務平臺合作，使中心網站及其服務及時有效的出現在廣大客戶眼前

3行業鏈接廣泛尋求同行網站聯盟，進行行業鏈接

4郵件列表利用電子郵件許可營銷，對中心網站進行針對性、廣泛性的電子郵件推廣

5商務軟件推廣利用網絡營銷商務軟件，將中心網站信息和業務服務信息到各大行業供需平臺

五、費用明細

序號項目費用（元）

網站制作1

2

3

4

5

第3篇

一、__*工作室對房地產與互聯網之間的理解；

進入21世紀，互聯網正以迅雷不及掩耳之勢進入到各行各業。房地產業，這一關系到消費者切身問題——衣、食、住、行的行業，當然也不例外。小區智能化、小區局域網、項目網站、開發商網站等的紛紛出現，充分體現出房地產與互聯網或者網絡的有機結合已經是大勢所趨。傳統房地產營銷模式

傳統房地產營銷將樓盤信息通過報紙、電視、電臺等傳統媒體向消費者傳播，是一種直線的單向傳遞。發展商信息，是主觀的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能從中領會到發展商想表達的內容，發展商一般很難預計，通常依靠所謂的經驗來判斷，具有很大的盲目性。而且每次的信息，發展商很難得到客戶的及時反饋，并根據反饋的信息及時作出廣告或者銷售上的調整。

網絡時代房地產營銷模式

房地產項目上網，結合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網絡技術在網上進行互動式營銷，突出設計樓盤的賣點，及時介紹工程進展情況，配合現場熱賣進行網上動態銷售情況介紹、預售情況介紹及按揭情況介紹并提供網上預售、網上咨詢等服務。

房地產企業上網，可充分發揮現代網絡技術優勢，突破地理空間和時間局限，及時企業信息（如樓盤、房產、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業形象并可在網上完成動態營銷業務。

__集團作為廣州乃至華南地區知名的房地產大型企業，在互聯網上建立其自身的網站，能迅速建立起其下項目在網上的知名度和美譽度，奠定__集團在廣州房地產市場的“領頭羊”地位。同時，該網站又可作為__集團對外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續開發項目的宣傳推廣奠定基礎。

二、__*工作室認為一個成功房地產網站能給客戶帶來的利益；

1、樹立全新企業形象

對于房產開發企業而言，企業的品牌形象至關重要。買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發展商的形象而產生的信心問題，往往是消費者決定購買與否的主要考慮因素之一。以往，發展商開發項目，通過報紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。現在通過建立網站，企業形象的宣傳不僅再局限在當地市場，而是全球范圍的宣傳。企業信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補了傳統手段的單一性和不可預見性。因此，建立網站是對企業形象的建立和維持的有效補充。

2、優化企業內部管理

企業網站的建設將會為企業內部管理帶來一種全新的模式。網站是實現這一模式的平臺。單靠網站本身，對企業內部管理還不能很好實現。但如果結合企業內聯網建設、智能化綜合布線系統、電子商務解決方案的實施，就將會發揮出互聯網巨大的威力。在降低企業內部資源損耗、減低成本、加強企業員工與員工，企業與員工之間的聯系和溝通等方面發揮巨大作用，最終使企業的運營和運作達到最大的優化。

3、增強銷售力

銷售力指的是，項目的綜合素質優勢在銷售上的體現。現代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。對房地產項目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項目的各項優勢充分地傳播出去之外，還要看目標對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯網所具有的“一對一”的特性，目標對象能自主地選擇對自己有用的信息。這本身已經決定了消費者對信息已經有了一個感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是由消費者有選擇地主動吸收。同時，項目信息通過網站的先進設計，既有報紙信息量大的優點，又結合了電視聲、光、電的綜合刺激優勢，可以牢牢地吸引住目標對象。因此，項目信息傳播的有效性將遠遠提高，同時亦即是提高了項目的銷售力。

4、提高附加值

許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環境、物業管理、社區文化等等。這一切也就是項目的附加值。項目的附加值越高，項目的保值、增值能力就越強，在市場上就越有競爭力，越受消費者歡迎。因此，發展商要贏得市場就要千方百計地提高項目的附加值，例如優美的小區環境、體貼的物業服務、和諧的社區文化等方式。但發展到現階段，僅僅這些已不能滿足市場的要求。為項目建立自己的網站，為消費者提供個性化、互動化、有針對性的24小時網上服務，也正是一個全新體現項目附加值的方向。業主可以利用樓盤內部網連接網站，隨時與外界保持緊密的聯系，進行商務、生活、娛樂等各方面的活動。隨著經濟的發展和互聯網的不斷應用，房地產項目網站將會日益成為優秀房地產項目的必備硬件之一。

三、__*工作室認為一個成功房地產網站的標準；

1、個性化

互聯網的最大特性之一就是充滿個性，每個人上網都能得到自己所需要的東西。房地產項目網站更應充分發揮這一特點，為目標對象提供個性化的服務，令上瀏覽者有親切的感受，仿佛整個網站就象專門為其服務的。缺乏個性的網站是沒有競爭力和生存價值的。

例如提供了記名式個性化服務。比如說，如果你是叫張小明的注冊用戶，當你登錄時，網站就會致以親切的問候：“您好！張先生？”然后，它會告訴你近期小區有什么新聞、物業上有什么新服務等等。此外還有根據每個不同的用戶（注冊用戶）需要，利用E—mail和在線留言，定期或即時提供其需要的專門信息，為用戶度身定造一套信息需求系統。

2、互動性

將房地產項目上網，可以彌補利用傳統媒介進行宣傳的片面性和單向性。在報紙、電視等媒體上項目信息，通常很難估計會達到什么樣的效果，多數憑經驗來估算，具有很大的盲目性。如果信息在網上，上網者可以馬上與之聯系，形成信息反饋。反過來發展商也可以與之聯系，達到相互間互相溝通的目的。發展商可以及時根據信息反饋的情況，及時改變 規劃或營銷策略，緊跟市場發展動態。

另外，物業管理上更要注重與業主之間的溝通。利用小區自己的網站，物業公司可以充分、及時地與業主進行聯系。業主也可以利用網上，提出自己的意見和建議。使物業公司與業主形成一種良性的溝通，共同管理好小區。例如設置業主信箱、物業信箱、小區等欄目，都可以達到充分利用互聯網的互動性的特點。

3、實用性

建立的項目網站除了具備以上特點外，網站的實用性也是不可忽略的。因為建立網站就想最大限度地進行對房地產項目本身和發展商自己的宣傳。若網站只是為小區的業主服務，那宣傳的廣度和深度遠遠不夠，失去了建網站的意義。因此除了小區業主外，還要大量地吸引社會上的其他消費者瀏覽、使用這一網站，以形成更多的潛在客戶。

因此，在網站的設計上，我們可以設置如按揭計算器、稅費計算器、購房指南等工具，加強網站本身的實用性，為瀏覽網站者提供一些較為實用的幫助。增強瀏覽者對網站本身的好感和依賴。

4、技術性

技術是一種網站建設實施的手段，先進的技術能夠保證將所要傳達的信息完美地表現。技術在于運用，如何在適當的地方運用合適的技術是網站成功的關鍵。應用多種技術實現強大的網站功能，展示網站個性化，與瀏覽互動交流信息，實現企業資源與網絡的整合。例如吸引瀏覽乾，實現在線看樓，設計強力搜索器，進行在線調查，方便地進行物業管理，在線地圖，進行網上業務管理，企業資源管理，網上客戶關系管理等等。

5、延展性

互聯網本身是不斷發展的，不論其技術還是信息都在不斷的進步、更新。因此在進行網站建設的時候，就要預留能適應未來發展的空間。象電子商務方面，對于房地產這一特定的行業，要實現網上交易，恐怕還有待時日。但對于發展商而言，則可利用其進行與供應商、建筑商等的溝通和商務往來，實現企業間的B2B商業模式。為此，我們在網站建設的時候，就會預留這方面的接口，為日后發展提供可持續發展的空間。

四、__*工作室的優勢所在

1、了解客戶

最大限度滿足客戶的需求，就是__*工作室工作的目標。只有對客戶進行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設一個合乎客戶需要的網站和提供一整套基于互聯網的解決方案。因此__*工作室對每一個項目的客戶都會進行詳細的需求分析調研。一方面了解項目的各方面情況，另一方面了解客戶的需求。

2、了解互聯網

__*工作室1997年開始進軍互聯網，通過對網絡的廣泛接觸，我們準確把握其發展路向，從第一代的電子商務到現今的第三代電子商務，及將來的第四代電子商務，__*工作室伴隨著的互聯網的飛速發展而不斷壯大。我們充分了解網絡的特性及其能為中國企業帶的商機與前景。因此我們專注為企業提供優質的互聯網應用服務。而這一切都基于我們對互聯網的深刻了解。

3、了解房地產

__*工作室很早就意識到網絡與房地產之間的必然結合。因此在房地產的互聯網融合方面，__*工作室投入了專門的技術力量和人員配置，全力向房地產進軍。我們已經為碧桂園、麗景臺等知名房地產項目進行網站建設和其他相關的商務解決方案，在房地產與互聯網的結合方面積累了豐富的經驗。

4、完整的互聯網服務

__*工作室為客戶提供一整套的互聯網服務，如互聯網/內聯網系統構建、電子商務軟件開發、商業智能系統、智能化小區RUN系統、商業大廈綜合布線及校園網建設、專業顧問服務、系統解決方案、技術培訓、注冊域名、網站建設、提供（或）主機/服務器、站點推廣等等，全面地為每一位客戶提供完整的服務。

5、領先的技術保證

領先的技術是__*工作室為客戶提供優質的互聯網服務的基礎。為此，__*工作室成立專項信息部門及技術小組對國際最新技術進行吸收與轉化，并密切保持著與著名軟件開發商，硬件供應商等進行技術交流。保證無論從網站的前臺表現，還是后臺技術支持上，都能滿足到客戶不斷提出的新需求。

6、強大的合作伙伴

__*工作室與眾多著名網絡機構、硬件供應商、軟件開發商、策劃公司及新聞媒體締結戰略合作伙伴關系，并與__公司、__設計制作小組有良好關系。使__*工作室能隨時得到世界上最先進的技術，能夠始終站在互聯網技術的領先地位。同時也為客戶提供多元化的周邊相關服務提供保障。

第二章__集團網站構建方案

一、網站定位

做房地產開發要給項目有一個定位，明確項目開發建設的方向。做網站建設同樣需要給網站定位，網站的風格、結構、功能等均服從于這一定位。針對__集團的具體情況和要求，我們給將要建設的__網站這樣定位：

展現企業實力，領導未來的人性化網站

該定位解釋：

1、通過網站來達到全方位展現__集團綜合實力的目的，充分樹立__在廣州房地產界的“領頭羊”地位，讓網站成為宣傳企業形象的全新基地；

2、網站的建設具有超前意識，不僅在現階段具有先進性，能適應目前的需要；而且為今后預留可持續發展的空間，能適應互聯網的飛速發展，使其在未來仍處于領先地位，能夠領導市場發展步伐；

3、網站的風格、結構、功能等方面做到“以人為本”，亦即是人性化；能從瀏覽者的習慣、消費者的需求進行建設、設置，使瀏覽者和消費者能夠感受到網站是為其專門服務的，具有親切感和親和力的。

二、網站結構方案

1、瀏覽者進入網站的程序（略）

2、網站主體結構（略）

提供電子數據交換（EDI）接口，為日后發展電子商務預留空間和可能。

1、主要模塊解釋

A、站內搜索系統提供了對__集團的樓盤信息進行多種類型檢索的支持，由于系統信息的儲存方式有兩種，文件系統的靜態HTML和裝入數據庫的信息，因此系統采用兩種搜索引摯，一種是針對文件系統的信息檢索功能，一種是針對數據庫系統的信息檢索功能。返回的搜索結果可按用戶要求的輸出方式進行輸出，同時可按照定制的要求統一輸出，因此系統兩種搜索方式對結果來說是透明的。通過對被調用數據的統計根據命令打印報表。

B、物業管理

包括物業咨詢、物業維修、收費管理、會所設施管理等。

物業咨詢：就提供的物業服務提供咨詢、指引及投訴管理等，設立一個公告欄以刊登管理處通告和社區消息；另設一個郵件系統以便于住戶與管理處的溝通交流，住戶可且只可查詢自已發出或受到的信息（此系統只能用于內部，有別于一般的電子郵件）。

物業維修：用于管理物業維修方面的信息，住戶可查詢管理處的回復及處理方法，管理處可利用此系統對維修流程進行跟蹤監督。

收費管理：用于錄入、查詢、統計分析各種費用，推繳欠款的信息可以郵件形式轉發到住戶郵箱，住戶可查詢各自的管理費用。

會所設施管理：通過設施預訂系統，住戶可預訂各種會所設施。選擇了設施和日期后，屏幕會顯示當前的預訂情況及可選擇的時間，預訂后，系統提示申請獲得確認，住戶可隨時查核已預訂的項目。通過設施管理系統，管理處可增減可訂用的設施，或因例行保養或其它原因而停止使用某些時間。

三、網站技術方案

1、技術實施（略）

序號

網站組成

使用技術名稱

效果說明

2、技術保證

1）首頁內容嚴格控制在40KB以內，保證4—5秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進入到主頁；

2）網站所提供的資料準確，錯字率在0.15以下；

3）需建設數據庫保存的資料及時輸入數據庫，并保證數據能被正確調用；

4）搜索引擎登錄在網站建設竣工后兩個星期內完成；

5）利用WeiteGara 所提供的網頁檢查工具，對網頁瀏覽器的兼容性、網頁中針對搜索引擎的準備情況、網頁用時間、鏈接情況、拼寫和HTML文件編寫進行檢測；

6）網站的服務器安全穩定，非因不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET傳輸中斷等）保證網頁能被正常瀏覽；

7）企業級電子郵件系統能正常收發；

8）頁面更新準時上傳。

第三章__集團網站推廣方案

一、網上推廣

（一）中文網站推廣

1、將__集團中文網站信息聯入最大的前20家中文信息檢索器，方便國內分銷商及消費者以“__”、“房地產”、“商品房”、“高級商品房”等關鍵字查找__集團網站。

2、在知名的房地產站點中__集團的網站信息：

3、在國內眾多的電子公告欄上__集團的最新樓盤信息。

4、通過電子郵件，向潛在消費者和供應商宣傳__集團的網站信息。

（二）英文網站推廣

將__集團英文網站信息聯入全球最大的前100家英文信息檢索器，向外國客戶宣傳__集團的網站信息，方便外國客戶以“china realtyestate”等關鍵字查找__集團網站

二、結合網站的傳統媒體推廣

要將網站向全社會廣泛地推廣，傳統媒體的作用不可忽視。若缺乏傳統媒體的有效宣傳，網站就不能給社會大眾所知道，也就無從點擊，更談不上瀏覽，網站的信息就無法向大眾傳遞。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。但考慮到報紙、電視的投入會相當大，若單單為宣傳推廣項目網站就顯得有點浪費。因此，建議__集團在網站推廣上盡量采用原有的宣傳資料，如樓書、單張、展板等工具，結合__集團原有的VI系統，將網站的信息內容融入其中。這樣成本又低，又具針對性。

三、結合網站的社區文化活動推廣

__集團作為一個大型房地產開發企業，已開發了多個項目。各個樓盤的業主是一個十分寶貴的資源，是宣傳推廣中的最有效載體。根據廣告學原理，一個人可以對周圍的二十五個人產生影響。也就是說，一個業主可以影響周圍的二十五個人，諸如親戚、朋友等等。在房地產銷售上已經充分利用了業主這一有效途徑，例如一些業主直銷方案等。根據統計，大型小區的銷售額大約有30左右是由業主直接或間接的宣傳介紹而產生的。

所以在開展社區活動的同時，加強對業主宣傳項目網站的信息。同時在網上也及時地報道小區各種活動的內容。例如進行網上直播、網上對話等加強與業主間的溝通，讓業主成為網站的第一瀏覽者和忠實擁護者。這樣對網站的推廣將會起到事半功倍的效果。

四、結合網站的公關活動推廣

公關活動是在短時間內產生較大影響力的有效手段，是針對大眾的廣泛傳播手段。網站推廣可以和樓盤的營銷推廣相結合，給消費者一些實質性的好處。很多時候，上網的人除了獲取所需的信息外，還會想得到一些利益好處，如購物優惠、折扣等等。所以，結合樓盤推廣，我們可以進行一些如__集團樓盤購房網上尋折扣、網上集體砍價等活動，給予上網者實實在在的優惠。又或者結合樓盤的一些活動、現場SHOW等，在加強銷售的宣傳的同時，又可以對網站進行有效的推廣。

五、有互聯網特色的現場包裝

現場包裝是促進樓盤銷售的重要手段之一。良好現場氣氛的營造將直接刺激客戶的購買欲望，在現場抓住那些已經有興趣的參觀者將會比漫無目的地去尋找客戶的成功率要高得多。針對網站而言，就要將互聯網的特色融入到現場包裝之中，充分體現出互聯網與房地產的相結合將會給客戶一種怎么樣的生活享受。例如在現場設置觸摸顯示屏，讓來參觀的客人見識__的網站，及可以利用該網站達到什么目的、有什么方便的服務等等。

第四章__集團網站建設程序

一、網站開發流程（略）

二、網站開發時間表（略）

第五章__集團網站建設投資預算

略

第六章__*工作室的完善客戶服務

一、技術支持

如果貴司租用我們的服務器，我們將通過在線或電話等方式隨時向貴司提供專人的技術支持。

我們辦公時間是：星期一—星期五，9：00a.m—6:00p.m

二、技術維護

（一）維護內容

1、客戶服務部將受理客戶的不同需求并妥善作出處理。

2、__*工作室將為該系統提供壹年的免費技術支持和維護，維護內容如下：

（1）一年內免費更新10個普通頁面。

（2）每三個月對服務器維護一次并不收取任何費用。

（3）在維護期內，對于系統運行過程中出現的問題首先應通過熱線電話（020—）解決；如通過電話解決不了，__*工作室派人員到現場指導。

三、培訓：

結合網站的整體架設過程，我們將免費提供下列培訓：

(1)互聯網概述及電子商務發展趨勢

(2)電子郵件系統的管理、電子郵件地址設置

(3)電子郵件自動回復內容的更改

(4)電子郵件信息管理

(5)服務器空間的遠程維護

(6)FTP培訓

(7)互聯網概述及發展趨勢

(8)搜索引擎的介紹

(9)如何在浩翰的網上信息海洋中快速查找所需信息（以公商業信息為例）

(10)目前，香港、臺灣、美國等房地產行業在互聯網商務應用中的示范

(11)Internet的商業價值和商業應用

(12)國際電子化商務的發展趨勢和應用

(13)電子商務應用的策略

四、項目開發負責人

略

第七章__*工作室的業績介紹