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第1篇

關(guān)鍵詞：建筑；機(jī)電安裝；技術(shù)；問(wèn)題；

當(dāng)前，施工技術(shù)的飛速發(fā)展及人們生活水平的不斷提高，人們不但重視建筑的使用功能和工程質(zhì)量，也開始逐步重視建筑當(dāng)中一些相應(yīng)的機(jī)電設(shè)備。尤其是對(duì)于一些高檔的建筑來(lái)說(shuō)，機(jī)電設(shè)備的安裝要求同樣也會(huì)越來(lái)越高，不但要求這些機(jī)電設(shè)備不能影響建筑的整體美觀效果，而且還要求盡可能地減小震動(dòng)和噪聲。因此，在進(jìn)行建筑機(jī)電安裝施工過(guò)程中，要完善和加強(qiáng)技術(shù)管理，并注重施工技術(shù)的更新和發(fā)展，不斷提高施工管理和操作人員的業(yè)務(wù)水平，從而確保工程的質(zhì)量。在建筑工程中，只有搞好機(jī)電安裝工程施工的技術(shù)管理，才能控制工程的旌工質(zhì)量和進(jìn)度，施工質(zhì)量的好壞將決定建筑使用質(zhì)量的高低。建筑機(jī)電安裝工程施工中最主要的部分是機(jī)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)工程的施工要點(diǎn)、施工程序等。機(jī)電安裝工程的施工活動(dòng)覆蓋了設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等幾個(gè)階段。總之，還是以滿足建筑物的使用功能為目的。

1 前期要注意的問(wèn)題

1.1 若小區(qū)的開發(fā)建設(shè)是分期交付使用時(shí)，應(yīng)考慮供電、供水、消防、智能化等各專業(yè)管線系統(tǒng)相應(yīng)地按分期交付驗(yàn)收來(lái)設(shè)計(jì)。

1.2 應(yīng)盡快進(jìn)行供電、供水、市政道路排水的詢價(jià)招標(biāo)工作，因?yàn)檫@些工程內(nèi)容對(duì)其他中間及竣工驗(yàn)收工作都會(huì)造成較大的影響，并由于相關(guān)政府部門工作的特殊性，存在不可預(yù)控的因素太多。

1.3 要注意協(xié)調(diào)好規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、專業(yè)管線設(shè)計(jì)、供電用房設(shè)計(jì)及其他專業(yè)設(shè)備（如凈水設(shè)備）配套設(shè)施設(shè)計(jì)，保證一致性和及時(shí)性。

1.4 戶門及防火門必須及時(shí)采購(gòu)并安裝門框，以便外墻和樓梯問(wèn)部位的涂料或飾面磚收口，同時(shí)也可以保證電梯機(jī)房設(shè)備安裝后的防盜安全及電梯的質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收。

1.5 應(yīng)盡早選定潔具型號(hào)，以確定給排水管道口的預(yù)留位置。

1.6 要確定衛(wèi)生間排氣扇的預(yù)留洞口是設(shè)置在墻上還是窗戶上。如果設(shè)計(jì)要求設(shè)置在墻上，則要注意預(yù)留洞口的位置是否合理及是否有相應(yīng)尺寸的排氣扇。

1.7 廚房是否需要預(yù)埋熱水管道以及衛(wèi)生間用哪種熱水器（電熱水器、煤氣強(qiáng)排式熱水器、煤氣平衡式熱水器），以確定是否需要預(yù)留熱水器插座及確定預(yù)留多大負(fù)荷。

1.8 應(yīng)盡早確定交樓標(biāo)準(zhǔn)間的裝修（包括櫥柜設(shè)計(jì)和智能化等專業(yè)設(shè)計(jì)，以便與原建筑設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，避免影響施工進(jìn)度。

1.9 當(dāng)房間布局重新修改時(shí)（如改為招待所等），應(yīng)注意水電管線、開關(guān)插座及空調(diào)預(yù)留孔位置要相應(yīng)地調(diào)整。

2 施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題

2.1 小區(qū)內(nèi)的變電房、分線箱、抄表箱（水表、電表、煤氣表）和郵箱位置的設(shè)置是否合理美觀，是否會(huì)阻礙建筑物首層住戶的視野。

2.2 設(shè)備用房位置的設(shè)計(jì)（特別是會(huì)所）要考慮日后運(yùn)營(yíng)期間是否便于設(shè)備的維修和更換。

2.3 當(dāng)結(jié)構(gòu)或者建筑圖紙出現(xiàn)變更的時(shí)候，應(yīng)同時(shí)知會(huì)機(jī)電相關(guān)專業(yè)的人員進(jìn)行跟進(jìn)，有修改的同時(shí)出修改圖。

2.4 房?jī)?nèi)的水電位置是否足夠及合理。衛(wèi)生間是否留有鏡前燈電線開關(guān)及電吹風(fēng)／防漏插座、廚房是否留有消毒碗柜及微波爐插座、是否留有煤氣漏氣檢測(cè)裝置的插座等，并須通過(guò)樣板間來(lái)最終確定。

2.5 洗衣機(jī)位置最好設(shè)置一個(gè)專用的排水口，并保證相應(yīng)位置有水龍頭及插座。

2.6 衛(wèi)生間排氣扇插座、空調(diào)插座等不應(yīng)與預(yù)留洞口距離過(guò)長(zhǎng)，且應(yīng)考慮空調(diào)預(yù)留的套管在室內(nèi)的凈空在裝修后是否足夠安裝空調(diào)機(jī)，同時(shí)建筑預(yù)留的室外機(jī)板是否滿足空調(diào)安裝的要求。

2.7 化糞池檢查井及雨污水井的設(shè)置應(yīng)盡量遠(yuǎn)離建筑物出入口，以便美觀實(shí)用。

3 現(xiàn)場(chǎng)施工中應(yīng)注意的問(wèn)題

3.1 總包單位施工組織設(shè)計(jì)方案中的臨時(shí)施工水電布線要考慮是否影響以后其他工序（如化糞池、雨水管、專業(yè)管線、道路及綠化、河床和堤岸、橋梁等）的施工。

3.2 電梯或其他專業(yè)設(shè)備運(yùn)貨到場(chǎng)前，要確認(rèn)貨車的載重量、車輛長(zhǎng)度、行車路線以及沿路的施工狀況。

3.3 塔吊拆除前，應(yīng)協(xié)調(diào)好相關(guān)單位（特別是機(jī)電、幕墻、擦窗機(jī)等單位）的設(shè)備吊運(yùn)情況及時(shí)間安排。

3.4 水電安裝單位施工完并在交付給裝修單位施工前，要把水電預(yù)埋管（特別在衛(wèi)生間、廚房）的位置標(biāo)識(shí)出來(lái)，以防裝修時(shí)打穿預(yù)埋管。

3.5 應(yīng)充分考慮裝修天花龍骨吊桿跟水電預(yù)埋線管位置的沖突，提前協(xié)調(diào)并明確位置，以免裝修單位做吊桿時(shí)打穿水電預(yù)埋線管。

3.6 雨污管穿越外墻或樓板處必須安裝防水膠圈。

3.7 給水管道在安裝完成后應(yīng)進(jìn)行試壓，在試壓合格后應(yīng)保持一定的水壓，這樣在鑿穿或打穿水管時(shí)能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)，從而進(jìn)行修補(bǔ)。

3.8 衛(wèi)生間地面的找坡方向及排水口布置要考慮到淋浴設(shè)備安裝后排水的通暢性且不會(huì)積水。

3.9 風(fēng)管安裝應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)彎過(guò)急，以免使用時(shí)造成較大的噪音。

3.10 空調(diào)出風(fēng)口和風(fēng)管的駁接部位、吊裝空調(diào)風(fēng)柜的所有閥門都要做保溫，避免產(chǎn)生凝結(jié)水。

第2篇

【關(guān)鍵詞】軌道交通建設(shè)單位;設(shè)備分類;設(shè)備檔案;類目設(shè)置

在傳統(tǒng)的檔案分類“十大類法”中，是把項(xiàng)目和設(shè)備安裝分開的，即設(shè)兩個(gè)一級(jí)類目：基本建設(shè)和設(shè)備儀器。在軌道交通建設(shè)項(xiàng)目中，這兩類比較難以區(qū)分。尤其是設(shè)備部分概念的模糊，哪些設(shè)備安裝可以隨基本建設(shè)歸類，哪些設(shè)備應(yīng)單獨(dú)歸類。由于沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，涉及檔案資料的分類也就仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智。

一、軌道建設(shè)工程中設(shè)備分類的現(xiàn)狀

軌道交通建設(shè)工程的組成可分為工程基本設(shè)施和運(yùn)營(yíng)設(shè)備系統(tǒng)兩大部分：工程基本設(shè)施主要包括軌道、路基、隧道、橋梁、車站、主變電站、控制中心和車輛段綜合基地項(xiàng)。運(yùn)營(yíng)設(shè)備系統(tǒng)主要包括車輛、供電、通風(fēng)、空調(diào)、通信、信號(hào)、自動(dòng)扶梯、防災(zāi)報(bào)警、屏蔽門、自動(dòng)售檢票、監(jiān)控設(shè)施和給排水及消防等，所以在軌道交通建設(shè)工程中，設(shè)備安裝工程是除土建工程以外的第二大工程，相應(yīng)地，軌道建設(shè)工程施工資料也分為兩大類：土建施工資料和設(shè)備安裝資料。在國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市軌道交通工程檔案整理標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T180-2012）里，施工資料就分為兩大類：土建和機(jī)電設(shè)備施工資料，只是兩類資料包含的內(nèi)容與我們前面的劃分有所不同。它將電力安裝工程分為建筑電氣和供電系統(tǒng)兩個(gè)部分，把建筑電氣納入土建施工范圍，供電系統(tǒng)則納入機(jī)電設(shè)備安裝范圍。在廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《城市軌道交通工程文件歸檔要求與檔案分類規(guī)則》（DB44/T1308-2014）里，施工資料類別的劃分則復(fù)雜得多。土建施工范圍只包括車站、區(qū)間土建、公共區(qū)裝飾裝修三個(gè)方面，將通風(fēng)空調(diào)、給排水和消防、建筑電氣（簡(jiǎn)稱“風(fēng)水電”）、車站設(shè)備區(qū)裝修、智能建筑統(tǒng)稱為建筑設(shè)備安裝工程，將供電、通信、信號(hào)、電梯與自動(dòng)扶梯、屏蔽門、地鐵車輛等統(tǒng)稱為系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，將控制中心、變電所、車輛段綜合基地等的土建與設(shè)備安裝合并在一起，作為一個(gè)獨(dú)立的單位工程，稱之為復(fù)合工程，另外還將人防、軌道、聲屏障、鋼結(jié)構(gòu)等稱為專項(xiàng)工程，與前面四類并列。在這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)里，關(guān)于軌道交通建設(shè)工程里的設(shè)備分類并不統(tǒng)一：國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)里除建筑電氣外，其他設(shè)備統(tǒng)一稱為機(jī)電設(shè)備。由于建筑電氣與土建工程關(guān)系密切，而將建筑電氣納入土建工程的范圍，使得建筑電氣有無(wú)類可歸的嫌疑。而廣東地方標(biāo)準(zhǔn)則將風(fēng)、水、電等設(shè)備稱為建筑設(shè)備，將供電、通信、信號(hào)等稱為系統(tǒng)設(shè)備。通常，“風(fēng)水電”也稱為通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)，從這些設(shè)備的名稱來(lái)看，也就是說(shuō)風(fēng)、水、電也是系統(tǒng)設(shè)備，所以，既然系統(tǒng)設(shè)備包含了建筑設(shè)備，那么就不能將系統(tǒng)設(shè)備和建筑設(shè)備并列。這里出現(xiàn)了幾個(gè)比較容易混淆的概念：機(jī)電設(shè)備、建筑設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備，建筑電氣與供電系統(tǒng)，究竟如何區(qū)分這幾個(gè)概念呢？

二、軌道交通建設(shè)工程中設(shè)備的概念

（一）建筑設(shè)備。建筑設(shè)備是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，是為建筑物使用者提供生活和工作服務(wù)的各種設(shè)施和設(shè)備系統(tǒng)的總稱。建筑設(shè)備種類繁多，按其作用可分為改善環(huán)境的設(shè)備（如調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度的空調(diào)設(shè)備等）、提供工作和生活方便的設(shè)備（如電話、電視、電梯和衛(wèi)生器具等）、增強(qiáng)居住安全的設(shè)備（如消防報(bào)警、防盜、抗震設(shè)備等）和提高工作效率的設(shè)備（如計(jì)算機(jī)管理、辦公自動(dòng)化設(shè)備等）等。按專業(yè)劃分，建筑設(shè)備主要包括通風(fēng)空調(diào)、建筑給排水和建筑電氣三大類。建筑安裝單位的習(xí)慣做法是，把通風(fēng)空調(diào)、建筑給排水和建筑電氣即“風(fēng)、水、電”統(tǒng)稱建筑機(jī)電設(shè)備（簡(jiǎn)稱建筑設(shè)備），與工業(yè)機(jī)電設(shè)備相對(duì)應(yīng)。“風(fēng)”指建筑物的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，包括送風(fēng)、回風(fēng)、新風(fēng)、排風(fēng)及消聲、減振和空氣凈化裝置等；“水”指建筑物的給排水系統(tǒng)：包括生產(chǎn)給水系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，熱水供應(yīng)系統(tǒng)；這里的“電”就專指建筑電氣，也就是建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電設(shè)備、電梯和電氣安全與建筑防雷等。建筑電氣是建筑設(shè)備的一個(gè)專業(yè)組成部分。所以，在建筑行業(yè)里的機(jī)電設(shè)備和建筑設(shè)備是同一概念的不同表達(dá)方式，即建筑機(jī)電設(shè)備，都是指組成建筑物的設(shè)備部分，依附于建筑物而存在，是建筑物現(xiàn)代化程度一種標(biāo)志。（二）機(jī)電設(shè)備。機(jī)電設(shè)備指機(jī)械和電力設(shè)備的總稱。在現(xiàn)代社會(huì)，絕大多數(shù)設(shè)備都采用電力作為動(dòng)力的情況下，機(jī)電設(shè)備的涵蓋范圍最廣，當(dāng)然也包含了建筑電氣在內(nèi)，在軌道建設(shè)工程項(xiàng)目中，幾乎所有設(shè)備都是機(jī)電設(shè)備，那么把機(jī)電設(shè)備中的建筑電氣歸入土建范圍，而將其他所有設(shè)備稱為機(jī)電設(shè)備，有以偏概全之嫌。（三）系統(tǒng)設(shè)備。系統(tǒng)設(shè)備是指某些設(shè)備按一定關(guān)系組成的有機(jī)整體，共同完成某些特定功能，它是一組機(jī)電設(shè)備的統(tǒng)稱。所以，系統(tǒng)設(shè)備是相對(duì)于單臺(tái)套的設(shè)備而言的，單臺(tái)套的機(jī)電設(shè)備不能稱為系統(tǒng)設(shè)備。在軌道交通建設(shè)工程中，只有車輛段里的一些檢修設(shè)備是單臺(tái)套的設(shè)備。所以系統(tǒng)設(shè)備與建筑設(shè)備不構(gòu)成并列關(guān)系，而是包含關(guān)系，不能作為同一級(jí)分類類目來(lái)設(shè)置。（四）建筑電氣與供電系統(tǒng)。供電系統(tǒng)就是電源經(jīng)過(guò)主變電站、開閉所、牽引、降壓變電所等層層降壓，通過(guò)接觸網(wǎng)等送達(dá)軌道交通車輛運(yùn)行所需的“工業(yè)用電”設(shè)備安裝、運(yùn)行系統(tǒng)；而進(jìn)入建筑物供電線路之后的設(shè)備供配電、動(dòng)力照明等低壓、智能建筑等弱電安裝部分，稱建筑電氣，與建筑物相對(duì)應(yīng)，也可以理解為“民用電氣”。在一般小型建筑工程項(xiàng)目中，只有建筑電氣的施工內(nèi)容。在軌道交通建設(shè)工程中，我們可以這樣劃分整個(gè)工程中的電力系統(tǒng)：高、中壓變配電系統(tǒng)及提供地鐵車輛設(shè)備運(yùn)行所需的電力設(shè)備系統(tǒng)（供電系統(tǒng)）、低壓系統(tǒng)（建筑電氣）、弱電系統(tǒng)三部分。其中弱電系統(tǒng)，根據(jù)設(shè)備不同的服務(wù)范圍，單體建筑物的弱電系統(tǒng)即為建筑物提供舒適安全的生活或辦公條件，稱之為智能建筑；為地鐵車輛運(yùn)行提供服務(wù)的弱電系統(tǒng)，根據(jù)涉及的專業(yè)不同，分別稱之通信、信號(hào)、綜合監(jiān)控等系統(tǒng)。因?yàn)樵谲壍澜煌ńㄔO(shè)工程中，通信、信號(hào)、綜合監(jiān)控、自動(dòng)監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警等弱電系統(tǒng)是由線路控制中心統(tǒng)一控制的子系統(tǒng)，而不是單獨(dú)作為一個(gè)車站建筑附屬物而存在的，因此與單體建筑中的弱電系統(tǒng)（即智能建筑）應(yīng)有所區(qū)別。所以本文所指建筑電氣概念里不包含弱電系統(tǒng)，將其原有范圍進(jìn)行縮小。弱電系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、建筑設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備一樣，他們相互之間是包含或交叉關(guān)系，不能同時(shí)設(shè)置為同一級(jí)檔案類目。

三、軌道交通建設(shè)工程中設(shè)備的分類

通常，機(jī)電設(shè)備分為建筑機(jī)電設(shè)備和工業(yè)機(jī)電設(shè)備兩大類。相應(yīng)地，我們也可以將軌道建設(shè)工程中的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的劃分：建筑機(jī)電設(shè)備和運(yùn)營(yíng)機(jī)電設(shè)備，簡(jiǎn)稱建筑設(shè)備和運(yùn)營(yíng)設(shè)備。即根據(jù)設(shè)備投入使用產(chǎn)生的功能來(lái)劃分：為企業(yè)經(jīng)營(yíng)提供舒適、安全的辦公條件和生產(chǎn)環(huán)境的設(shè)備稱為建筑設(shè)備，并且與土建工程密切相關(guān)的，如：建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、給排水、智能建筑、電梯、消防、人防等設(shè)備，這些設(shè)備間接地為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。而另外一些設(shè)備直接為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)則稱為運(yùn)營(yíng)設(shè)備，如：通信、信號(hào)、供電、綜合監(jiān)控、自動(dòng)售檢票、地鐵車輛及檢修工藝設(shè)備等。個(gè)人認(rèn)為，對(duì)軌道交通建設(shè)工程的設(shè)備進(jìn)行這樣劃分很有意義。

四、正確劃分設(shè)備類別的意義

（一）正確劃分工程項(xiàng)目中設(shè)備的類別，是為了更合理地設(shè)置設(shè)備檔案的類目。在《工業(yè)企業(yè)檔案分類試行規(guī)則》里，把企業(yè)所有檔案類目設(shè)置成十大類，即文書檔案的黨群管理、行政管理、經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)技術(shù)管理，科技檔案的產(chǎn)品管理、科研管理、基本建設(shè)、設(shè)備儀器以及財(cái)務(wù)檔案、人事檔案，也就是所謂的十大類法。這種分類方法延用到今，作為工業(yè)企業(yè)檔案分類的一個(gè)原則，大多數(shù)不同性質(zhì)的企業(yè)都可以作為檔案分類的參考，雖然具體到不同類型的企業(yè)來(lái)說(shuō)，可能需要對(duì)類目設(shè)置進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但對(duì)具有一定規(guī)模的建設(shè)或生產(chǎn)型企業(yè)來(lái)說(shuō)，這十大類資料都有一定數(shù)量的存在，只不過(guò)側(cè)重點(diǎn)不同。但由于基本建設(shè)和設(shè)備儀器這兩個(gè)類目之間關(guān)于設(shè)備的概念沒(méi)有明確，所以在具體地進(jìn)行歸檔資料的分類時(shí)，就有點(diǎn)模棱兩可。比如：“風(fēng)水電”、電梯等是歸入基建類還是歸入設(shè)備類？為解決這個(gè)問(wèn)題，很多建設(shè)單位干脆將兩者合二為一，直接以建設(shè)項(xiàng)目為類別，不再區(qū)分基建和設(shè)備。以軌道交通建設(shè)工程為例，在很多城市的軌道公司把一條軌道交通線路作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，與此項(xiàng)目相關(guān)的所有資料納入一個(gè)大類：建設(shè)項(xiàng)目類，也就是說(shuō)把與這條線路相關(guān)的項(xiàng)目前期、基建、設(shè)備、科研、聲像等所有資料組合在一起，與公司文書、財(cái)務(wù)、人事等其他類檔案并列。這樣做有這樣做的合理性，符合項(xiàng)目檔案成套性原則，但也會(huì)造成不屬于軌道項(xiàng)目的設(shè)備、科研、聲像等資料等無(wú)類可歸的現(xiàn)象，還需在軌道建設(shè)項(xiàng)目的類目之外，設(shè)置相應(yīng)的類目與之相對(duì)應(yīng)。也有的軌道公司只把基建和設(shè)備兩類合并成建設(shè)項(xiàng)目類，在此類目之下設(shè)二級(jí)類目施工類，然后再分土建施工和設(shè)備安裝施工，也就是設(shè)備類目仍然設(shè)置在項(xiàng)目類之下。這樣分類的話，上面所說(shuō)的問(wèn)題依然存在，一些不屬于軌道項(xiàng)目的設(shè)備無(wú)類可歸。所以，明確了設(shè)備的分類，即將所有的設(shè)備劃分為建筑設(shè)備和運(yùn)營(yíng)設(shè)備，那么我們可以這樣來(lái)進(jìn)行設(shè)備檔案類目設(shè)置：我們可以將軌道建設(shè)企業(yè)全部設(shè)備分成三部分：建筑設(shè)備、運(yùn)營(yíng)設(shè)備及其他公用（或通用）設(shè)備。由于風(fēng)、水、電（通風(fēng)空調(diào)、給排水、建筑電氣）建筑設(shè)備是建筑物的組成部分，與土建工程密不可分，所以建筑設(shè)備安裝資料與其相應(yīng)建筑物的土建施工資料集中在一起，作為基本建設(shè)類。此類先按項(xiàng)目集中，再按土建的單位工程進(jìn)行劃分，結(jié)合專業(yè)進(jìn)行分類組卷，也就是說(shuō)某一單體建筑物、車站或區(qū)間等單位工程里，土建施工資料，風(fēng)、水、電、智能建筑等專業(yè)設(shè)備安裝資料全部包含在內(nèi)。設(shè)備儀器類：把供電、通信、信號(hào)、綜合監(jiān)控等運(yùn)營(yíng)設(shè)備作為設(shè)備儀器類。與基本建設(shè)類并列作為一級(jí)類目。此類目之下，按項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)類目，項(xiàng)目之下按設(shè)備專業(yè)設(shè)置三級(jí)類目，即供電、信號(hào)、通信等；車輛及工藝檢修設(shè)備，可以分別作為兩個(gè)專業(yè)，與通信、信號(hào)等專業(yè)設(shè)備并列，另外再設(shè)一個(gè)通用設(shè)備（或其他設(shè)備）類與項(xiàng)目并列，歸集那些不屬于某一項(xiàng)目專用的設(shè)備。即還是按照《工業(yè)企業(yè)檔案分類試行規(guī)則》進(jìn)行基本類目設(shè)置，基本類目之下，再進(jìn)行具體分析。這樣既符合了《工業(yè)企業(yè)檔案分類試行規(guī)則》的基本原則，杜絕了部分設(shè)備資料無(wú)類可歸的現(xiàn)象，也避免了設(shè)備、科研、聲像等類目的重復(fù)設(shè)置問(wèn)題。（二）正確進(jìn)行設(shè)備分類，統(tǒng)一了設(shè)備類檔案的分類標(biāo)準(zhǔn)。將軌道建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備劃分為建筑設(shè)備和運(yùn)營(yíng)設(shè)備，建筑設(shè)備與建筑物作為一個(gè)整體，按土建的單位工程組卷，而運(yùn)營(yíng)設(shè)備作為一級(jí)類目設(shè)備儀器類，在按項(xiàng)目歸類之后，則按專業(yè)進(jìn)行分類組卷，不用與建筑設(shè)備混在一起，造成同一級(jí)類目下分類標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、建筑設(shè)備先按土建的單位工程進(jìn)行分類組卷、運(yùn)營(yíng)設(shè)備按設(shè)備專業(yè)進(jìn)行分類組卷的局面。（三）正確進(jìn)行設(shè)備分類，將設(shè)備儀器單獨(dú)作為一級(jí)類目，不用根據(jù)項(xiàng)目施工標(biāo)段來(lái)劃分資料類別，使檔案分類標(biāo)準(zhǔn)能夠落到實(shí)處。由于軌道交通建設(shè)工程龐大，施工單位眾多，每個(gè)單位承包的內(nèi)容并不是單純的某一單體建筑或某一專業(yè)全部工程，經(jīng)常是一個(gè)施工單位承包幾個(gè)專業(yè)中的一部分工程，如一條線路的風(fēng)水電安裝工程就分成幾個(gè)標(biāo)段，分別由幾家施工單位承包幾個(gè)車站的風(fēng)水電安裝工程，另外從方便施工的角度，風(fēng)水電安裝工程中還包括車站設(shè)備區(qū)裝修等內(nèi)容。在有些軌道建設(shè)單位，因?yàn)槭┕挝怀邪膬?nèi)容復(fù)雜，很多資料，主要包括施工管理資料、原材料等無(wú)法拆開，無(wú)法拆分到具體的單位工程進(jìn)行分類組卷，所以就按施工標(biāo)段進(jìn)行組卷編號(hào)，建設(shè)單位也只得按竣工文件移交先后進(jìn)行排架。所以，如果按標(biāo)段來(lái)進(jìn)行歸檔資料的組卷，那么檔案分類就失去了意義。如果將設(shè)備儀器設(shè)為一級(jí)類目，先按每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行集中，再把每個(gè)設(shè)備專業(yè)作為一個(gè)類別，那么，安裝單位將自己施工中形成的資料按專業(yè)編制流水號(hào)。建筑設(shè)備先按土建的單位工程分開，再按專業(yè)編制流水號(hào)，這樣就與其他標(biāo)段的編號(hào)互不干擾，方便了竣工資料的整理移交，也方便了工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)然，檔案排架必須等某專業(yè)所有標(biāo)段都完成檔案驗(yàn)收之后才能進(jìn)行，需要占用很大空間來(lái)進(jìn)行中轉(zhuǎn)，也增加了檔案人員的排架工作量。所以標(biāo)段劃分的任意性導(dǎo)致工程資料分類收集、整理組卷和排架的難度及工作量大增，而這個(gè)問(wèn)題的解決需要建設(shè)單位其他職能部門的配合，在項(xiàng)目招標(biāo)前期就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行此方面的考慮，盡量按單位工程或?qū)I(yè)進(jìn)行標(biāo)段的劃分。也只有這樣，才能使得項(xiàng)目檔案分類落到實(shí)處，使項(xiàng)目檔案分類有了實(shí)際意義，使檔案分類標(biāo)準(zhǔn)能夠貫徹執(zhí)行。

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第3篇

就這樣一個(gè)項(xiàng)目，合同工期450天，居然三年的時(shí)間都沒(méi)有完工交付，在臨近交付的一年內(nèi)，一致在搶工期。探求原因，讓人不得不深思。先看看本工程參建單位當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀：

該項(xiàng)目由一家具有較大規(guī)模的上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)，該企業(yè)機(jī)構(gòu)龐大，部門多、領(lǐng)導(dǎo)多、員工多，管理過(guò)于分散，流程環(huán)節(jié)多部門間缺乏協(xié)調(diào)，效率低，管理制度過(guò)于固化、形式化，缺乏靈活性。例如管理過(guò)于分散、不協(xié)調(diào)，表現(xiàn)在營(yíng)銷策劃負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人，當(dāng)工程現(xiàn)場(chǎng)施工出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，好多立即能判別處理的施工問(wèn)題，因領(lǐng)導(dǎo)各負(fù)其責(zé)，缺乏有效的溝通，使大量問(wèn)題積壓得不到解決，阻礙了工程總體的進(jìn)度計(jì)劃。例如有些現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，因?yàn)楣驹O(shè)計(jì)部門沒(méi)有及時(shí)有效的和設(shè)計(jì)院進(jìn)行協(xié)調(diào)反饋，出具設(shè)計(jì)變更單，延誤了工期；即使有些現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)調(diào)整落實(shí)的實(shí)體方案，因缺乏簽證設(shè)計(jì)變更資料，而得不到及時(shí)簽證，降低了施工單位的積極性，也給現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)帶來(lái)了難度。

該項(xiàng)目引進(jìn)了三家設(shè)計(jì)單位，因各家設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念不同、管理模式不同，設(shè)計(jì)深度也不夠，加上前期設(shè)計(jì)階段時(shí)間倉(cāng)促，施工圖會(huì)審階段過(guò)于形式化，從而好多不同設(shè)計(jì)專業(yè)諸如建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)等各專業(yè)設(shè)計(jì)階段，未做到有效及時(shí)的溝通，從而造成，在進(jìn)行工程實(shí)體施工階段，大量交叉問(wèn)題暴露，返工居多，既影響了工期，又增加了施工成本，給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員也帶來(lái)了施工困難。

監(jiān)理單位因工期耗時(shí)過(guò)長(zhǎng)，加上監(jiān)理合同外新增監(jiān)理費(fèi)用，未及時(shí)落實(shí)，造成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員匱乏，缺少責(zé)任感。本來(lái)甲方和施工方是一對(duì)矛盾的統(tǒng)一體，在出現(xiàn)分歧時(shí)，需要監(jiān)理單位出面進(jìn)行協(xié)商解決的，也得不到監(jiān)理的支持。相關(guān)需要監(jiān)理單位進(jìn)行簽章的技術(shù)文件、工程資料等也大量積壓，從而影響了房屋中間驗(yàn)收和最終的竣工驗(yàn)收。

總承包單位同樣因?yàn)楣て诤臅r(shí)過(guò)長(zhǎng)或部分工程款未及時(shí)到位，出現(xiàn)中高層項(xiàng)目管理人員脫崗，分包單位缺乏有效一致管理和協(xié)調(diào)，出現(xiàn)了層層分包，現(xiàn)場(chǎng)施工管理混亂。項(xiàng)目經(jīng)理不到崗，而委托有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，加上管理人員和班組的多次更換、有關(guān)工程材料設(shè)備、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)不及時(shí)，從而使擬定的總進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)重滯后，現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量更不能保證。尤其給各參建方的現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)帶來(lái)了非常大的工作量。例如該項(xiàng)目的水電現(xiàn)狀，總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理將現(xiàn)場(chǎng)30棟單體分半，委托兩名項(xiàng)目副經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理，同時(shí)又將水電安裝肢解為四個(gè)批次分包給四家單位水電安裝責(zé)任人進(jìn)承包施工，而這四家水電安裝責(zé)任人很少來(lái)現(xiàn)場(chǎng)安排工作，只負(fù)責(zé)提供材料，現(xiàn)場(chǎng)又安排了四個(gè)班組帶班進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理。可以想象這樣一種分包模式，會(huì)給現(xiàn)場(chǎng)的甲方、監(jiān)理工程師帶來(lái)多大的協(xié)調(diào)對(duì)接困難、多大的工作量。要知道現(xiàn)場(chǎng)的安裝工程師，不盡要負(fù)責(zé)室內(nèi)建筑機(jī)電安裝工程進(jìn)度，同時(shí)要兼顧負(fù)責(zé)室外工程，諸如要負(fù)責(zé)室外雨污水、外網(wǎng)強(qiáng)電、室外生活供水、室外消防、室外智能化、室外通信廣電等基礎(chǔ)配套設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、管理工作，因?yàn)檫@些工程相對(duì)室內(nèi)來(lái)講，涉及的事業(yè)單位多、相關(guān)人員多、現(xiàn)場(chǎng)管網(wǎng)交叉作業(yè)多、對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)驗(yàn)收多，同時(shí)這些基礎(chǔ)配套工程是保證建筑工程正常竣工驗(yàn)收，即保證房屋投入使用的一個(gè)先決條件，其功能性、安全性都不容忽視。

針對(duì)以上工程案例，同樣從參建方的角度出發(fā)應(yīng)該糾偏：

從甲方或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度考慮，要做到誠(chéng)信、務(wù)實(shí)，選擇健康有效的管理機(jī)制，摒棄多余的管理部門、提高管理溝通效率，尊重客觀規(guī)律、客觀事實(shí)，選擇制定最優(yōu)方案，跟蹤落實(shí)，做好動(dòng)態(tài)主動(dòng)管理，及時(shí)糾偏。做好項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員的高效配置，有效對(duì)接，諸如現(xiàn)場(chǎng)工程師可以直接對(duì)接總承包單位的施工員、技術(shù)員、質(zhì)量檢查員，垂直相對(duì)可以向上對(duì)接總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，對(duì)于反饋不符合預(yù)期要求的，對(duì)接本項(xiàng)目本部門的上級(jí)直接或間接負(fù)責(zé)人。可以說(shuō)這樣一種對(duì)接模式，形成了一種閉環(huán)解決問(wèn)題的機(jī)制，有益于問(wèn)題的圓滿處理。

從設(shè)計(jì)單位的角度出發(fā)，要充分領(lǐng)會(huì)甲方的框架理念，現(xiàn)場(chǎng)查看掌握基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)資料，充分發(fā)揮公司自身或設(shè)計(jì)師的自身優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，根據(jù)項(xiàng)目周期、時(shí)間長(zhǎng)短、規(guī)模等，設(shè)計(jì)階段的有效控制，平穩(wěn)快速的進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算、擴(kuò)大設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)，尤其是各專業(yè)之間，諸如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水采暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)計(jì)部門或設(shè)計(jì)師之間要及時(shí)有效的做好交接和溝通，避免專業(yè)間沖突打架，給后期工程實(shí)體施工階段埋下隱患。只要你是從施工單位走出來(lái)的，會(huì)明白現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體做永遠(yuǎn)要比概念或理念性的調(diào)整困難、復(fù)雜、辛苦的多。

從監(jiān)理單位角度出發(fā)，要依照監(jiān)理合同，做好項(xiàng)目前期、施工階段、竣工階段的有效跟蹤管理，根據(jù)制定批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃大綱、監(jiān)理細(xì)則，結(jié)合批準(zhǔn)的總的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，現(xiàn)場(chǎng)做好“三管理、三控制、一協(xié)調(diào)”。充分發(fā)揮監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)咨詢優(yōu)勢(shì)，為工程實(shí)體的推進(jìn)，工程資料的完善性，出謀劃策。