經濟發展的方向范文
前言：我們精心挑選了數篇優質經濟發展的方向文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發，助您在寫作的道路上更上一層樓。
第1篇
《美國房地產市場泡沫破滅對中國的借鑒意義》中，闡述了1998～2006年美國房價的波動，住房按揭貸款增長150%，比國民收入、GDP高出很多，房價的上漲超過基本面是非常糟糕的泡沫狀態。相比而言，中國在過去十年里快速上漲的房價，與過去的美國房地產很是相近。為了避免我國房地產經濟出現惡性循環的情況，給國民經濟、國家金融帶來嚴重危害，科學、合理的預測房地產經濟發展方向，有針對性的調整房地產，可以促進房地產經濟良好發展[1]。所以，科學、合理的預測與思考我國房地產經濟發展方向是非常必要的。
1影響房地產經濟的因素分析
房地產是一個涉及方面較廣的行業，其不僅會受到外界因素的影響，還會受到內部因素的影響。在雙重因素影響的情況下，我國房地產經濟要想實現健康、穩定、快速的發展是比較困難的。
1.1外部因素的影響
在全球經濟環境頻頻變化的背景下，我國房地產經濟波動越加劇烈。其中本國社會發展、城市發展，加之一些政策變動，都會造成房地產經濟波動。
1.2內部因素影響
房地產經濟內部因素影響包括房地產市場供需之間矛盾、房價變動、房地產投資的波動等。（1）房地產市場供給與需求存在矛盾。房地產市場供需是最直接的調整模式，同時也是造成房地產經濟波動的原因之一。從目前我國房地長市場供需情況來看，房地產投入增長較快，而廣大消費者住房需求遲緩，這極有可能造成房地產行業下行，房地產經濟減少。（2）房價波動。房價波動是影響房地產市場中出現盲目房產投資的主要因素。從我國過去十年房地產價格瘋狂上漲情況來看，諸多投資者為了在房地產行業謀取高收益、高回報，積極參與到房地產開發中，房地產市場將受此影響而不斷擴大金融發展上升空間。但不斷攀高的房價讓很多人望而卻步，國家實施宏觀調控，降低房價，而大量投入開發的建筑將難以得到高回報，這必然會導致房地產經濟下降。（3）房地產投資波動。投資變動是房地產經濟波動的主要因素。房地產投資加大，必然會刺激房地產行業擴張，反之房地產行業就會蕭條。由此可以看出，房地產經濟的變化周期與投資變化周期是一致的。在目前房地產行業存在較大風險的情況下，諸多房地產投資者以觀望態度來對待，如此房地產投資周期縮短，容易造成房地經濟變動[2]。
2房地產經濟發展現狀分析
基于內外部因素影響下，目前我國房地產經濟發展現狀主要表現為：
2.1宏觀調控給房地產經濟帶來的影響
從房地產開發投資情況來看，房地產投資熱已經在全國蔓延，如此越來越多的投資者將目光轉移到房地產開發上，這必然會導致房地產過度開發，而其他行業發展遲緩，打破我國經濟發展平衡的態勢。為了避免此種情況發生，我國政府對房地產行業進行了宏觀調控，控制消費者持房數量、土地開發等。通過一系列的宏觀調控，房地產投資熱有所減緩，房地產投資周期縮短，相應的房地產經濟受到很大影響。另外，房地產投資快速增長，必然會導致大量資金涌入房地產市場，這其中就包括銀行信貸為房地產開發提供的資金，如此國內銀行信貸規模將會快速增長，加劇銀行信貸風險。為了降低銀行信貸風險，避免金融危機發生，我國政府對房地產行業進行了宏觀調控，緩解了銀行信貸風險，但卻給房地產經濟帶來很大影響[3]。
2.2與房地產經濟發展相融合的金融基礎系統不完善
目前我國房地產經濟發展形式較好，且形成一套基本具有一定規模的建設制度，但依舊存在金融基礎系統不完善的情況，給房地產經濟發展帶來一定影響。金融基礎系統不完善，主要體現在以下幾方面。其一，房地產信貸結構不合理。長期以來，我國房地產信貸都是以開發貸款為主，而消費者信貸不佳，導致銀行需要面臨較大的信貸風險，這可能造成金融市場缺失。其二，住房公積金繳納比例的擴大受到環境因素的制約。擴大住房公積金繳納比例，可以刺激消費者購買房屋建筑。但目前住房公積繳納比例受環境因素制約無法上調，相應的消費者在沒有較高住房公積金支持下，會慎重考慮是否購房[4]。
3房地產經濟發展方向的預測與思考
3.1房地產經濟未來發展方向預測
綜合分析我國房地產經濟發展現狀及國內大環境，對我國房地產經濟未來發展進行預測，確定發展趨勢將表現為：（1）國家政策的出臺，合理調控房地產經濟。考慮到房地產價格上漲速度過快已經對實體經濟造成了一定的影響，同時也影響了居民的購買熱情，對房地產經濟的長期穩定增長是不利的。我國政府和職能部門將結合本國國情，出臺一系列政策來有效調控房地產經濟，使房地產價格處于理性區間，避免房地產經濟處于惡劣發展狀態，危及國民經濟、國家金融。所以，我國政府有望出臺政策來合理調控房地產經濟，使其良好發展。（2）房價將逐漸趨于平穩。在我國過去的十年間，房價的持續攀升，的確促進了房地產經濟的發展，但是卻給廣大國民帶來了嚴重的生活負擔。高房價讓廣大人民群眾對購房望而卻步。在未來的幾年中，我國房價受多種因素的影響，必然會有所下調，最終達到居民能夠接受的程度，并逐步趨于穩定，使房地產行業平穩發展。（3）房地產市場發展將逐漸成熟。從我國房價開始攀升到今天，房地產市場一直處于發展狀態，整個房地產業還未成熟，因此房地產經濟發展必然會受到多種因素的影響而頻頻波動。而隨著我國經濟的有利刺激與促進，房地產市場發展將逐漸成熟，相應的房地產經濟也會平穩的發展[5]。
3.2房地產經濟可持續發展的思考
制定長期的發展計劃，合理發展房地產產業。在當前我國房地產產業發展還不成熟的情況下，結合我國房地產發展現狀及發展需要，制定健全的房地產經濟長期發展計劃，充分利用空間資源，有序的、有計劃的進行房地產精細化發展。如此可以逐步改變我國房地產產業發展現狀，使房地產產業趨于成熟，房地產經濟持續發展。所以，制定長期的房地產經濟發展計劃，有目的、有序的落實房地產業務，可以逐步實現房地產經濟持續發展。加強房地產產業管理，保障房屋建筑質量。實現我國房地產經濟持續發展，需要有廣大消費者的支持。而獲得廣大消費者支持的關鍵就是為其提供安全、堅固、耐用、舒適的房屋建筑。因此，我國政府及相關部門應當注意完善、健全房地產方面的法律法規，并要求相關監督管理部門對房屋建筑建設質量進行嚴格監督檢查，確保房屋建筑質量達標，為廣大消費者提供安全住房[6]。
4結束語
對當前我國房地產經濟發展現狀進行分析，可以確定宏觀調控給房地產經濟帶來很大影響、與房地產經濟發展相融合的金融基礎系統不完善同樣給房地產經濟帶來很大影響。基于此，對我國房地產經濟未來發展進行預測與思考，國家出臺政策有效調控房地產經濟，加之房價逐漸平穩、房地產市場逐漸成熟，會使房地產經濟良好發展。而要想真正實現房地產經濟可持續發展，還需要通過制定長期的發展計劃、加強房地產產業管理等一系列措施的實施，才能逐步實現。所以，積極調整我國房地產行業，可以使房地產經濟持續健康發展。
作者:高洪祥 單位:浙江中安建設有限公司
參考文獻：
[1]曹志明.淺析房地產經濟發展方向[J].中國房地產業,2012,(2):29.
[2]武增元.房地產經濟發展方向分析淺談[J].現代商業,2013,(35):105.
[3]韋芳.基于宏觀調控下的房地產經濟發展與管理探析[J].現代經濟信息,2014(9):16-17.
[4]周琳.淺議新常態下房地產業研究和發展方向[J].建筑工程技術與設計,2015(17):1632-1632.
第2篇
關鍵詞：煤炭經濟；產業結構；資源整合
我國經濟的持續穩定增長態勢，對煤炭產業的發展既是挑戰也是機遇。長期以來，煤炭一直在我國一次能源生產和消費結構中占70％左右。盡管新能源的開發有了新的發展，然而煤炭在未來相當長的時期內仍將是我國的主要能源，這一戰略格局短期內難以改變。但是不容忽視的是：各種發展中所伴生的問題與現象也層出不窮，引起了社會各界的關注與重視。目前，國家已經著力對煤炭產業進行宏觀調控，煤炭產業的發展已經作為經濟社會發展的戰略問題來抓。
一、我國煤炭經濟發展中存在的主要問題
長期以來，煤炭工業“多、小、散、亂”的發展格局沒有得到徹底改變，其帶來的生態環境破壞、資源浪費、安全隱患增多等問題，使產煤地經濟陷入了“因煤而興，因煤而衰”的資源詛咒之中。一是資源浪費驚人、綜合利用程度低。二是生態破壞和環境污染嚴重。三是煤礦安全生產形勢嚴峻且礦難不斷。
1.資源浪費驚人、綜合利用程度低
我國大多數地區對于煤炭資源的開發、煤炭產品的加工等綜合利用程度不高。不少地區并不具備煤炭綜合利用技術，對資源的利用主要集中于洗選、煉焦、發電等；而對于一些具備較高的科技含量，且順應清潔能源產品和技術理念的開發模式，如工業型煤以及煤焦油深加工等，不具備雄厚的技術實力，難以達到產業化發展。
2.生態破壞和環境污染嚴重
煤炭的生產具有一定的特殊性，往往涉及到很嚴重的環境問題與生態問題。由于煤炭產業的發展而滋生的環境問題與生態問題屢屢涌現。2002年以來，我國煤炭消費和生產強度持續增加，煤炭資源和環境保護面臨的壓力越來越大。我國煤炭有效供給主要靠晉陜蒙地區，晉陜蒙地區的煤炭產量增量占全國煤炭總增量的80％左右，給礦區生態環境保護帶來巨大壓力。以產煤大省山西省為例，該地區已經成為中國生態環境最差的地區之一。不少地區地表大面積塌陷，大氣煙塵污染嚴重。
3.煤礦安全生產形勢嚴峻且礦難不斷。
由于煤礦分布點多面廣，布局不合理，礦井基礎差。不少企業為了壓低成本，難以做到及時對設備進行更新維修，造成礦井隱患增加。煤礦往往缺乏安全管理人員，人才素質低，不具備應有的安全意識，不能接受正常的安全教育培訓，這些狀況均引發了煤礦安全隱患增加。
二、我國煤炭經濟發展方向
1.對煤炭經濟進行調整優化產業結構，發展產業鏈條
從國家層面看，“十二五”發展以轉變經濟發展方式為主線，并將進一步加強節能減排和環境保護，因此，煤炭消費增長速度減緩是大勢所趨。“十二五”期間的煤炭供給，由于晉陜蒙地區的煤炭鐵路運輸“瓶頸”逐步得到緩解，積蓄的煤炭產能將逐步釋放出來，西煤東調能力將大幅度上升，全國煤炭供給能力呈現出逐步增強走勢，煤炭市場逐步轉向供給過剩。同時，在煤炭產品成本中，人力資源成本所占比重較大。“十一五”期間，雖然煤炭企業職工薪酬有所增長，但是大多數企業職工薪酬仍然偏低，“十二五”期間煤炭企業職工薪酬的增長速度將會超過經濟增長速度。“十二五”期間，國家將陸續出臺資源稅改革措施，提高資源稅征收標準；研究出臺環境稅和碳稅，加大煤炭開采損壞生態環境的治理和恢復力度。煤炭產品制造成本、期間費用和稅收負擔的增長速度會超過煤炭價格的增長速度，若不推動煤炭產業結構優化升級，運用高新技術和先進適用技術改造煤炭產業，實施煤炭深加工，提高煤炭的附加值，將打破我國煤炭市場供需基本平衡走勢，導致經濟效益出現滑坡。
2.加快資源整合，壯大煤礦企業規模，提高單產能力
煤炭資源整合對于提高煤炭產業集中度，加快煤炭企業的現代化建設具有重要意義，是實現煤炭安全生產根本好轉的必由之路，是煤炭產業實現可持續發展的必由之路，是提高煤炭利用率，保障國家能源安全的必由之路。
3.夯實基礎，上標準，為經濟發展提供安全保證
通過多年來的煤礦整頓與關閉，我國煤礦安全基礎得以整體提升，但威脅煤礦企業安全生產的方面非常之多，這就要求煤炭企業強化服務，夯實煤礦安全基礎，結合我國煤礦的實際情況，進一步推進煤礦企業質量標準化建設促進標準化礦井進檔升級，嚴把安全關，安全是永恒的主題，堅持不懈地嚴抓隱患排查治理，確保煤礦企業合法生產，確保制度到位，措施到位，責任到位，從而為經濟發展提供安全保證。
第3篇
對區域經濟的協調發展持肯定態度的專家，強調區域經濟發展中政府的積極作用，該專家認為，我國作為一個經濟發展不平衡的大國，需要根據國情和現代化建設的實踐，制定和實施切實可行的區域發展戰略，促進地區經濟協調發展，最終實現高水平的經濟協調發展。良好的區域協調發展機制是經濟健康發展的“劑”和“加速器”。為實現區域經濟協調發展，需要政府這一“有形的手”通過宏觀調控加以有效解決。政府在實現區域經濟協調發展方面具有舉足輕重的作用，有效的政府干預即宏觀調控是縮小區域發展差距的重要手段。市場是實現資源高效配置的有效手段，如果一味采取強制性手段對區域經濟發展進行調控，就會違背客觀經濟規律，使有限的資源得不到最優利用。但是，一味強調市場調節，就會使得“循環積累因果效應”和“馬太效應”十分明顯，區域經濟發展差距越來越大。改革開放之初就是利用市場調節的“聚集效應”，結果使得國家資金、人才等生產要素流入東部地區，區域差距拉大。因此，在發揮市場對資源配置起基礎作用的同時，國家必須進行宏觀調控，消除區域差距過大造成的“市場失靈”。
區域經濟的協調發展關鍵是要在區域之間建立公平競爭、機會均等的宏觀調控體機制。這一調控機制的實質是政府基于社會的整體利益，為各區域發展創造一個公平競爭的外部環境。
具體而言，國家發改委地區經濟司司長范恒山指出，這幾年，推進地區經濟工作，總體上是循著如下基本思路進行的：第一，緊緊扣住促進區域協調發展這條主線。在現階段，促進區域協調發展的重點是優化資源要素配置，充分發揮各地區的比較優勢；加快欠發達地區發展，縮小地區發展差距，推進基本公共服務均等化；促進區際良性互動，實現一體化發展；改善經濟發展與人口、資源、環境的關系，促進人與自然和諧協調。第二，堅持把抓重點地區發展作為基本路徑。著眼于縮小兩極差距，促進區域協調發展，我們一方面抓條件較好地區的進一步開發開放，對長三角、珠三角、京津冀等改革開放以來一直率先發展的地區，使其繼續發揮輻射、帶動、示范作用；與此同時，遵循市場規律，突破行政區界限，以城市和城市群為依托，在全國特別是中西部推動形成若干帶動力強、聯系緊密的經濟圈和經濟帶，著力培育新的增長極。另一方面，抓欠發達地區特別是老少邊窮地區的發展。第三，立足解決深層矛盾和突出問題。我們著眼于推進經濟社會全面協調可持續發展，加快縮小區域差距，著力推動解決那些關系到國家全局和長遠發展的重大結構和體制問題，通過制定相關文件，做出前瞻性謀劃，提出解決深層矛盾的方向、思路和主要措施；通過開展相關專項試點和綜合試驗，在一些風險較大、涉及面較寬的重大問題上先行先試，摸索路徑，積累經驗。
