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第1篇

關(guān)鍵詞：建筑電氣智能化

中圖分類號(hào)：F407文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑電氣與智能化學(xué)科概述

建筑電氣是建筑工程中不可或缺的一大工種或?qū)I(yè)，在建筑工程中起著愈來愈重要的作用。傳統(tǒng)的建筑電氣工程大致可劃分為建筑強(qiáng)電工程與建筑弱電工程兩部分。強(qiáng)電工程主要包括建筑供配電、建筑照明、動(dòng)力及防雷接地；弱電工程主要包括消防工程、建筑電話及閉路電視系統(tǒng)。然而，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平的提高與社會(huì)文明的進(jìn)步，人類已經(jīng)逐漸進(jìn)入信息社會(huì)與數(shù)字化時(shí)代，各種高新技術(shù)愈來愈多地滲入到建筑行業(yè)與各建筑物中。以現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)為主要技術(shù)支柱的智能建筑于1984年首先在美國(guó)出現(xiàn)，隨后在北美、歐洲、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家獲得了迅速的發(fā)展，并于20世紀(jì)80年代末進(jìn)入我國(guó)，近年來得到了飛速發(fā)展。智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)。

因此，給相關(guān)學(xué)科的發(fā)展提供了極好的時(shí)間和空間。

以建筑電氣為主，兼顧建筑智能化的建筑電氣與智能化學(xué)科適應(yīng)了現(xiàn)代建筑電氣行業(yè)的迫切需要，滿足了建筑電氣行業(yè)，及在此行業(yè)中從事產(chǎn)品開發(fā)、系統(tǒng)集成、工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和物業(yè)管理人員對(duì)相關(guān)知識(shí)的需求。

二、建筑電氣智能化設(shè)計(jì)對(duì)智能建筑物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響

智能建筑作為現(xiàn)代建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步得到不斷發(fā)展和充實(shí)，通過采用多元信息傳輸、監(jiān)控、管理以及科學(xué)有效的集成等一系列高新技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)信息、資源和任務(wù)的共享。現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)一一簡(jiǎn)稱‘，4c+A’’技術(shù)，共同構(gòu)成了智能建筑發(fā)展的技術(shù)基礎(chǔ)，智能建筑最主要的特征就是“智能化’。從成功開發(fā)的智能建筑來看，通過運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制和管理，并對(duì)用戶提供信息和通信服務(wù)等，實(shí)質(zhì)上是通過擁有一套或多套智能化系統(tǒng)，包括安裝計(jì)算機(jī)設(shè)備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機(jī)等，用戶可以取得通信、文字處理、電子郵件、情報(bào)資料檢索、科學(xué)計(jì)算、行情查詢等服務(wù)。另外對(duì)建筑物的所有空調(diào)、給水排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計(jì)算機(jī)控制，實(shí)現(xiàn)綜合自動(dòng)化，使建筑物的用戶獲得了經(jīng)濟(jì)舒適、高效安全的環(huán)境，使建筑物的功能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。而這一切離開了建筑電氣設(shè)計(jì)都將無從談起。因?yàn)橹悄芑ㄖ拿恳豁?xiàng)功能都將通過建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)從最初的設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收、功能維護(hù)及今后的技術(shù)升級(jí)來實(shí)現(xiàn)，可以說智能化的要求自始至終貫穿著建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)的全過程。

三、建筑電氣智能化設(shè)計(jì)的基本要求和實(shí)踐分析

3.1 建筑智能化系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)智能化要求貫穿于建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)的全過程，因此建筑開發(fā)方應(yīng)盡早規(guī)劃好智能化建筑的各項(xiàng)功能，在最初提出設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)盡可能洋細(xì)地說明智能化系統(tǒng)的內(nèi)容、要求具備的功能、要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)、投資及能耗估計(jì);設(shè)計(jì)單位在編制設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)應(yīng)按照實(shí)際業(yè)務(wù)需要來確定，便于在設(shè)計(jì)活動(dòng)中的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)中進(jìn)一步提高效率，做到優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)確。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書是向設(shè)計(jì)單位提出的建筑物智能化功能要求，設(shè)計(jì)單位據(jù)此提出設(shè)計(jì)方案。任務(wù)書是智能化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)和前提。任務(wù)書的內(nèi)容主要是:(1)設(shè)計(jì)依據(jù):包括遵循國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建筑物的設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備方案。(2)設(shè)計(jì)原則:要求功能上實(shí)用、技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、施工維修方便，符合可持續(xù)發(fā)展要求。(3)設(shè)計(jì)內(nèi)容:包含通信系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、保安系統(tǒng)。(4)技術(shù)要求:分系統(tǒng)提出技術(shù)性能要求。

3.2 建筑智能化設(shè)計(jì)的實(shí)踐分析建筑智能化和電氣智能化設(shè)計(jì)的目標(biāo)是要向住戶提供“方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境、高效便利的物業(yè)管理。”然而作為一種新型的地產(chǎn)物業(yè)，在國(guó)內(nèi)尚未有出臺(tái)明確規(guī)范的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這就需要設(shè)計(jì)人員與物業(yè)開發(fā)方反復(fù)不斷地溝通，結(jié)合具體情況交換思想，明晰設(shè)計(jì)思想，以達(dá)到圓滿一致的效果。建筑智能化功能實(shí)現(xiàn)涉及多門現(xiàn)代學(xué)科技術(shù)，建筑電氣設(shè)計(jì)人員要成為諸多學(xué)科的專家不可能也并無必要，對(duì)于上述智能化功能所提及的各個(gè)系統(tǒng)，建筑電氣設(shè)計(jì)師在本專業(yè)基礎(chǔ)上再學(xué)習(xí)和了解各系統(tǒng)間之間是如何實(shí)現(xiàn)通信的就可以了，因?yàn)楦鱾€(gè)系統(tǒng)是可以單獨(dú)施工的。而且不同的廠家也有不同的通信協(xié)議所以要做到真正的集成是有一定有困難。所以設(shè)計(jì)人員的關(guān)鍵在于按照設(shè)計(jì)任務(wù)書基礎(chǔ)上制定的設(shè)計(jì)方案精心設(shè)計(jì)。

3.3 建筑智能化對(duì)電氣智能化設(shè)計(jì)的嶄新要求近幾年來，各行各業(yè)用信息技術(shù)來改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展的潮流，而建筑智能化是與信息技術(shù)緊密結(jié)合的朝陽產(chǎn)業(yè)，社會(huì)對(duì)“建筑電氣與智能化’專業(yè)人才的要求越來越高。可以說，智能化建筑的成功與否，建筑電氣設(shè)計(jì)師的個(gè)人素質(zhì)具有不可忽視的重要作用。事實(shí)上，真正理想的智能化建筑，不單是一個(gè)智能化設(shè)計(jì)師與智能化施工單位能做得到的。這其中建設(shè)方協(xié)調(diào)是最重要的。沒有建設(shè)方的協(xié)調(diào)，各執(zhí)一詞，很難在思想上和行動(dòng)上保持一致，從而影響到施工進(jìn)度甚至智能化的最終效果。1、對(duì)建筑電氣設(shè)計(jì)師而言，電氣專業(yè)知識(shí)的精通是根本，必須熟悉相關(guān)規(guī)范，熟悉最前沿的技術(shù)，對(duì)智能化設(shè)計(jì)的信息等技術(shù)要有所必要的了解;通常設(shè)計(jì)師會(huì)為各行各業(yè)的建筑做設(shè)計(jì)方案，每個(gè)行業(yè)所涉及的內(nèi)容肯定是迥然不同。一般來說，設(shè)計(jì)與施工當(dāng)中具有很強(qiáng)的針對(duì)性，學(xué)校與酒店、政府與企業(yè)對(duì)智能化的要求是不同的。房地產(chǎn)中的智能化建設(shè)在建筑當(dāng)中也是一步步完善的。而且智能化建設(shè)還有一個(gè)重要的，就是要與建設(shè)方要有很好的溝通與協(xié)調(diào)，才能真正的做好智能化建設(shè)。同時(shí)設(shè)計(jì)人員還必須要有豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確把握住施工中各個(gè)層面的要點(diǎn)和要注意的問題，對(duì)相關(guān)的土建、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電、通風(fēng)等方面的基本知識(shí)也要有一定基礎(chǔ)和了解，便于在弱電施工中隨時(shí)與多方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。2、在弱電施工方面，弱電工程通常由土建(總包)進(jìn)度來決定的，把握好施工進(jìn)度很關(guān)鍵，尤其是要把握好施工進(jìn)度中預(yù)埋、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試等關(guān)鍵點(diǎn)。建筑電氣設(shè)計(jì)師要善于發(fā)現(xiàn)智能化建筑電氣施工中出現(xiàn)的問題，正確表達(dá)自己的專業(yè)觀點(diǎn)，并及時(shí)認(rèn)真做好與各總包、強(qiáng)電等單位的協(xié)調(diào)、配合工作，處理好與各兄弟單位的關(guān)系。施工中各種資料要保存完好并歸檔。

第2篇

【關(guān)鍵詞】建筑 智能化系統(tǒng) 項(xiàng)目管理

采用建筑智能化系統(tǒng)實(shí)行項(xiàng)目管理最早出現(xiàn)在美國(guó)。近幾年，隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展以及社會(huì)的進(jìn)步，建筑智能化系統(tǒng)逐漸被應(yīng)用于我國(guó)的建筑物以及建筑設(shè)備的管理中，極大地提高了管理效率。但是，由于建筑智能化系統(tǒng)在我國(guó)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用時(shí)間不長(zhǎng)，并且在應(yīng)用過程中受到多種因素的影響，因此我國(guó)的建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理中存在很多問題，亟需解決。本文將從以下方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。

一、建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理概述

（一）建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的含義。

建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理是利用高新技術(shù)對(duì)我國(guó)建筑物以及建筑設(shè)備進(jìn)行智能化管理的一種管理系統(tǒng)，在項(xiàng)目管理中發(fā)揮著重要的作用。

（二）采用建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的目的。

采用建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目管理主要想達(dá)到以下幾方面的目的：

第一，采用建筑智能化系統(tǒng)對(duì)建筑物以及建筑設(shè)備進(jìn)行管理，能夠最大限度地實(shí)現(xiàn)建筑物以及建筑設(shè)備信息資源的共享；

第二，采用建筑智能化系統(tǒng)對(duì)建筑物以及建筑設(shè)備進(jìn)行管理，能夠最大限度地減少人力、物力以及財(cái)力的投入，提高資金的利用效率，實(shí)現(xiàn)建筑資源的合理優(yōu)化，從而減少建筑成本的投入；

第三，采用建筑智能化系統(tǒng)實(shí)行建筑物以及建筑設(shè)備的管理能夠?yàn)楣ぷ魅藛T營(yíng)造一個(gè)更為舒適的工作環(huán)境，有利于促進(jìn)工作人員工作效率的提高；

第四，采用建筑智能化系統(tǒng)對(duì)建筑物以及建筑設(shè)備進(jìn)行管理有利于建筑物對(duì)復(fù)雜的工作環(huán)境進(jìn)行適應(yīng)。

（三）建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的具體內(nèi)容。

建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理主要包括三方面的內(nèi)容：第一，對(duì)工程成本或者投資進(jìn)行管理。在對(duì)工程成本進(jìn)行管理的過程中，主要要對(duì)工程成本進(jìn)行計(jì)劃、監(jiān)督、跟蹤、核算以及診斷。第二，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行管理。在對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行管理的過程中，主要要做好兩方面的工作：針對(duì)工程進(jìn)度事先做好計(jì)劃、在施工過程中對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)控制。第三，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理。在對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理的過程中，主要要嚴(yán)格把控好工程設(shè)計(jì)、工程采購(gòu)以及工程施工這三方面的質(zhì)量。

（四）建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的特點(diǎn)。

建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理中的各個(gè)目標(biāo)通常由工程任務(wù)書、合同文件以及設(shè)計(jì)文件等來進(jìn)行定義。這三者之間在建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理中具有一定的特點(diǎn)，具體來說，主要有以下幾點(diǎn)：

第一，這三者之間相互聯(lián)系，相互影響。一方的變化必然會(huì)導(dǎo)致另外兩方面發(fā)生變化。在進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理過程中，必須保證這三者之間的關(guān)系在動(dòng)態(tài)中保持平衡；

第二，在建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理中必須保證三者之間在結(jié)構(gòu)上的均衡性以及科學(xué)合理性。不能片面追求建設(shè)工程施工工期的最短化或者是成本最低化。

二、我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀

（一）我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理在業(yè)主方面存在的問題。

從業(yè)主的角度來看，我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理主要存在以下幾方面的問題：

第一，在建筑智能化系統(tǒng)的應(yīng)用過程中，很多業(yè)主并未能充分認(rèn)識(shí)到建筑智能化系統(tǒng)子系統(tǒng)集成的重要性，因而不能夠充分發(fā)揮建筑智能化系統(tǒng)的優(yōu)良性能。當(dāng)前，很多小區(qū)的業(yè)主普遍認(rèn)為只要能夠?qū)崿F(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)弱電系統(tǒng)的最優(yōu)化，就能夠保證建筑智能化系統(tǒng)的最優(yōu)化。這種看法是錯(cuò)誤的。在進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)的組織過程中，必須要保證子系統(tǒng)集成的合理性，否則，將會(huì)促使建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行再次開發(fā)；

第二，小區(qū)缺乏能夠熟練操作建筑智能化系統(tǒng)的專業(yè)人才。業(yè)主不能夠具體了解建筑智能化系統(tǒng)、智能設(shè)備以及相關(guān)的智能技術(shù)等相關(guān)知識(shí)，因而不能夠發(fā)揮建筑智能化系統(tǒng)的優(yōu)越性能，造成建筑智能化系統(tǒng)的浪費(fèi)；

第三，在當(dāng)前的很多建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)過程中，很多承包商資金不足，導(dǎo)致很多建筑物的建筑智能化系統(tǒng)存在開通率極低的現(xiàn)象；

第四，業(yè)主不能夠合理選擇智能設(shè)備的供應(yīng)商以及智能系統(tǒng)的集成商。很多業(yè)主由于之前從來沒有接觸過建筑智能化系統(tǒng)，缺乏建筑智能化系統(tǒng)的選擇經(jīng)驗(yàn)，在智能設(shè)備的供應(yīng)商以及智能系統(tǒng)的集成商的選擇上具有一定程度上的盲目性。同時(shí)，在建筑智能系統(tǒng)安裝與購(gòu)買合同中，存在著內(nèi)容不詳細(xì)不完善的問題，導(dǎo)致在以后的建設(shè)與使用過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)糾紛；

第五，承包商在個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，經(jīng)常會(huì)在建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)過程中投機(jī)取巧，未能按照國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行智能化系統(tǒng)的建設(shè)，從而導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)在使用過程經(jīng)常出現(xiàn)問題，不能夠滿足業(yè)主的建設(shè)需求；

第六，很多業(yè)主缺乏責(zé)任追究意識(shí)，在進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)之前，未能明確劃分業(yè)主以及參與建設(shè)各方的責(zé)任。一旦在建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主以及參與建設(shè)的各方很容易因?yàn)樨?zé)任歸屬問題而發(fā)生糾紛，同時(shí)，責(zé)任歸屬不明確的問題還會(huì)給業(yè)主以及參與建設(shè)的各方帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理在設(shè)計(jì)方面存在的問題。

第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑智能化系統(tǒng)；工程施工；項(xiàng)目管理

隨著科技的進(jìn)步，社會(huì)的發(fā)展，建筑智能系統(tǒng)得到廣泛地運(yùn)用，給人們帶來了極大的方便。但是，建筑智能化系統(tǒng)作為工程項(xiàng)目的一部分，其施工工藝復(fù)雜，技術(shù)要求比較高，稍有不慎就會(huì)出現(xiàn)問題。因此，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程施工項(xiàng)目管理要做深入的探究，以便不斷改進(jìn)管理方案，提高施工水平。

1 建筑智能化系統(tǒng)和項(xiàng)目管理概述

隨著智能化建筑的快速發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)也隨之發(fā)展起來了，成為提升人民居住水平的重要手段。而要建設(shè)好建筑智能化系統(tǒng)，就要不斷加強(qiáng)建筑智能化系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理水平。

1.1 建筑智能化系統(tǒng)概述

說到建筑智能化系統(tǒng)，就要先說一說智能建筑。所謂的智能建筑就是指在建筑的平臺(tái)基礎(chǔ)上，利用集成技術(shù)將通訊、辦公等服務(wù)和管理進(jìn)行最優(yōu)化組合，給人們營(yíng)造一個(gè)良好的建筑環(huán)境，讓人們享受到高效、舒適、便利的服務(wù)。可以說，智能建筑就是由這些自動(dòng)化的集成技術(shù)系統(tǒng)和建筑環(huán)境共同構(gòu)成的。建筑智能化技術(shù)的不斷發(fā)展，形成集成化的特點(diǎn)，最終形成建筑智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，給人們的生產(chǎn)生活帶了極大的便利。

1.2 項(xiàng)目管理概述

項(xiàng)目管理，顧名思義，就是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有針對(duì)性地管理，即對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。項(xiàng)目管理的特點(diǎn)包括以下幾個(gè)方面：一是全過程、全方位的管理。即對(duì)項(xiàng)目從開始到結(jié)束進(jìn)行全方位的管理，以便取得項(xiàng)目的成功。二是具有一次性、明確性和整體性的特征。因?yàn)轫?xiàng)目的一次性，就要求項(xiàng)目管理要科學(xué)有序，正確全面地進(jìn)行管理，而且主要是用系統(tǒng)工程的觀念、理論和方法進(jìn)行管理。

2 建筑智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)是由建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化等集成技術(shù)和建筑環(huán)境共同構(gòu)成的，因此，有著不同于一般建筑的項(xiàng)目特點(diǎn)：

2.1 投資大

建筑智能化系統(tǒng)因?yàn)楣δ軓?qiáng)大，因此，它比一般的建筑投入的資金要多很多，但是，智能化系統(tǒng)在總投資額中所占的比重也并不一樣，有的多一些，有的少一些，比如一些20世紀(jì)90年代的建筑，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大約為20％～30％，這個(gè)比重在當(dāng)時(shí)是一個(gè)很高的數(shù)字。現(xiàn)在隨著社會(huì)需求的不斷增加，這一比重還在上升，在一些智能化標(biāo)準(zhǔn)要求較高的建筑中，智能化系統(tǒng)的投資和結(jié)構(gòu)工程的投資幾乎持平。雖然，智能化系統(tǒng)的投資與總投資額、功能需求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有直接的關(guān)系，但是，智能化系統(tǒng)投資大是不爭(zhēng)的事實(shí)。

2.2 施工工期長(zhǎng)

因?yàn)橹悄芑到y(tǒng)技術(shù)要求較高、施工工藝比較復(fù)雜、繁瑣，這些任務(wù)的完成，需要很長(zhǎng)的一段時(shí)間。因此，施工工期較長(zhǎng)，甚至比結(jié)構(gòu)工程的施工工期還要長(zhǎng)。

2.3 施工內(nèi)容繁雜

智能化系統(tǒng)包括很多子系統(tǒng)，需要施工人員一一完成。其中，設(shè)備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容。這當(dāng)中就包括了暗轉(zhuǎn)給設(shè)備、布置架線、各個(gè)子系統(tǒng)的竣工調(diào)試等多方面的內(nèi)容。然后，還要進(jìn)行中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等重要工作，施工內(nèi)容比較多。

3 建筑智能化系統(tǒng)施工中常常出現(xiàn)的問題

建筑智能化系統(tǒng)的施工要求比較高，但是由于種種原因，施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題，主要表現(xiàn)如下：

3.1 設(shè)計(jì)上常出現(xiàn)不匹配的情況

從設(shè)計(jì)圖紙方面來看，最常出現(xiàn)的問題就是不匹配，也就是建筑智能化系統(tǒng)和土建設(shè)計(jì)不匹配，兩者之間沒有通盤考慮，導(dǎo)致設(shè)計(jì)出現(xiàn)紕漏。這其中最突出、最明顯的表現(xiàn)就是通道預(yù)留上不合理。比如，土建設(shè)計(jì)時(shí)，給智能化系統(tǒng)的設(shè)備構(gòu)件預(yù)留的尺寸不是過大，就是過小，導(dǎo)致無法安裝。或是安裝的消防監(jiān)控不符合國(guó)家要求，或是設(shè)備構(gòu)件雖能夠安裝，但是間距誤差大，這些都是因?yàn)樵O(shè)計(jì)不匹配導(dǎo)致的問題。還有平面圖上設(shè)備的終端設(shè)計(jì)數(shù)量和系統(tǒng)圖要求的不符，等等。

3.2 承包單位的資質(zhì)不夠或技術(shù)不達(dá)標(biāo)

智能化系統(tǒng)也是有人來施工的，因此，承包單位的資質(zhì)非常重要，對(duì)工程質(zhì)量有著非常重要的影響。一般來說，承包單位出現(xiàn)的問題有三種：一是資質(zhì)不夠。施工單位根本沒有進(jìn)行智能化系統(tǒng)安裝的資質(zhì)，超出了經(jīng)營(yíng)范圍的施工，只能留下安全隱患。二是技術(shù)不達(dá)標(biāo)。承包單位雖然具備施工資質(zhì)，但是對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的集成技術(shù)了解不全面，一部分技術(shù)不達(dá)標(biāo)，對(duì)子系統(tǒng)的兼容性沒有深刻的理解和掌握，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障，無法正常運(yùn)行。三是施工人員不合格。建筑智能化系統(tǒng)對(duì)技術(shù)要求較高，但是一些施工人員的專業(yè)知識(shí)不過關(guān)，不能按照科學(xué)程序安裝；還有一些施工人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守都不合格，這些都能影響到工程質(zhì)量。

3.3 設(shè)備材料的質(zhì)量問題

建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)備與材料是保障施工質(zhì)量的重要前提。施工過程中，設(shè)備材料的采購(gòu)和安裝都容易出現(xiàn)紕漏，或是進(jìn)口的設(shè)備材料缺乏相關(guān)的證明、說明資料；或是盲目追求經(jīng)濟(jì)而是用過期的設(shè)備材料，或是安裝質(zhì)量不過關(guān)，等等，都能對(duì)施工造成不良的影響。

3.4 施工組織不科學(xué)

施工組織設(shè)計(jì)不科學(xué)、不合理，沒有標(biāo)準(zhǔn)程序，沒有整體計(jì)劃，反而是想一出是一出，或是重復(fù)，或是遺漏，等等，不一而足。這樣的施工組織設(shè)計(jì)是片面的，對(duì)于各個(gè)子系統(tǒng)的施工工作，造成的影響是嚴(yán)重且不利的。

3.5 系統(tǒng)試驗(yàn)不合格

工程施工完成后，要對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程進(jìn)行試驗(yàn)，這也是整個(gè)工程施工的重要組成部分，是保證工程正常使用的重要保障。但是，很多系統(tǒng)試驗(yàn)出現(xiàn)走過場(chǎng)、應(yīng)付、不嚴(yán)格等問題，并沒有按照職能部門的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格試驗(yàn)。這種情況使我們不能真正了解智能化系統(tǒng)工程，影響了設(shè)備的正常運(yùn)行，留下了不容忽視的安全隱患。

4 建筑智能化系統(tǒng)施工項(xiàng)目管理的有效策略

針對(duì)施工工程中市場(chǎng)出現(xiàn)的問題，結(jié)合多年來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，筆者提出了以下幾點(diǎn)建議：

4.1 對(duì)施工單位嚴(yán)格審查，確認(rèn)其資質(zhì)和技術(shù)能力

施工前，對(duì)承包單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，對(duì)其施工人員的技術(shù)水平進(jìn)行深入了解，確保其有能力進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)的施工，保證施工質(zhì)量。

4.2 制定科學(xué)的施工計(jì)劃，做好工作界面的協(xié)調(diào)

根據(jù)具體情況制定科學(xué)合理的施工計(jì)劃，整個(gè)系統(tǒng)的施工計(jì)劃和子系統(tǒng)的施工計(jì)劃要通盤考慮，全面了解，對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的意外情況，可以結(jié)合實(shí)際對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行小幅度地調(diào)整。同時(shí)，要做好工作界面的協(xié)調(diào)，也就是明確施工各方的職責(zé)和分工，讓參與工程的各方能夠協(xié)同合作，互相配合，保證施工的順利進(jìn)行。

4.3 精心設(shè)計(jì)圖紙

圖紙是整個(gè)工程項(xiàng)目的前提和基礎(chǔ)，對(duì)整個(gè)施工有著重要影響。因此，必須要做好設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)具體情況進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.4 施工后的系統(tǒng)試驗(yàn)要嚴(yán)格完成

要想保證智能化系統(tǒng)的安全使用，就要在施工后，對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格的試驗(yàn)，確認(rèn)其各個(gè)部分的質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)規(guī)范，保證建筑智能化系統(tǒng)能夠健康運(yùn)行，為人們提供便利的服務(wù)。

綜上所述，我們?cè)趯?duì)建筑智能化系統(tǒng)和項(xiàng)目管理有了一定的了解后，才能看清在施工過程中出現(xiàn)的一些問題，也可以對(duì)此進(jìn)行針對(duì)性的管理，提高效率，保證工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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[2]李光偉.建筑智能化系統(tǒng)工程施工項(xiàng)目管理[J].城市建設(shè)•下旬刊,2010(02).