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第1篇

關鍵詞：建筑；節能；意義；措施；

能源是發展國民經濟、改善人民生活的重要物質基礎。自70年生全球性的能源危機后，世界各國政府對能源的利用情況進行了全面的實事求是的分析，其中診斷建筑能耗是一個重要的組成部分，各國在建筑設計和施工、新型建筑保溫材料的開發和應用、建筑節能法規的制定和實施等方面做了很多的工作，不但節省了大量的能源，取得了可觀的經濟效益，同時改善了環境。我國的建筑節能工作在90年代開始啟動。隨著我國經濟發展，人民生活水平的提高，全國建筑能耗呈穩步上升的趨勢，加大了我國能源壓力，制約著國民經濟的持續發展，因此降低建筑能耗已是刻不容緩。

1、建筑節能理念的提出及其含義

我國于20世紀80年代初提出民居設計的采暖能耗標準，到《民用建筑節能管理規定》的，我國全面啟動了居住建筑節能的工作。節能型民居的含義有兩層，一是保證住宅的功能和舒適度，二是按照國家標準節能50%的既定目標，降低能耗并盡量實現資源的循環利用，打造資源節約型住宅。

要實現建筑節能，就要在工程設計中運用科學的規劃布局和合理的建筑結構造型。具體來講，就是要根據各地的氣候特點，進行合理的住宅分區，在保證健康衛生和充足采光的前提下，確保建筑物的平面布置和整體規劃有利于日照、避風以及通風，并根據小區的住宅層數和人口規模，進行合理的配置綠化，降低硬化地面比例，構建良好的小區環境，充分滿足小區居民的居住和生活需要。

2、目前采用的民用建筑節能技術措施

2.1 外墻的外保溫節能措施

2.1.1外掛的外保溫

保溫材料有巖（礦）棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板（簡稱聚苯板，EPS、XPS）、陶粒混凝土復合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優良的物理性能和廉價的成本，已經在全世界范圍內的外墻保溫外掛技術中被廣泛應用。

2.1.2聚苯板與墻體一次澆注成型

混凝土框―剪體系中將聚苯板內置于建筑模板內，在即將澆注的墻體外側，然后澆注混凝土，混凝土與聚苯板一次澆注成型為復合墻體。

2.1.3聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫

將廢棄的聚苯乙烯塑料（簡稱為EPS）加工破碎成為0.5~4mm的顆粒，作為輕集料來配制保溫砂漿。該技術包含保溫層、抗裂防護層和抗滲保護面層（或是面層防滲抗裂二合一砂漿層）。其中ZL膠粉聚苯顆粒保溫材料及技術在1998年就被建設部列為國家級工法。

2.2 門窗的節能技術措施

2.2.1 盡量減少門窗的面積

門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護結構面積的 30%，其能耗約占建筑總能耗的 2/3，其中傳熱損失為 1/3。所以門窗是外維護結構節能的重點。所以在保證日照、采光、通風、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。

2.2.2提高門窗的氣密性

通過改進門窗產品結構（如加裝密封條），提高門窗氣密性。防止空氣對流傳熱。加設密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一。

2.2.3使用新型保溫節能門窗

采用熱阻大、能耗低的節能材料制造的新型保溫節能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。同時還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負荷的10%～20%，因而控制窗墻比在30%～50%范圍內時，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，中空玻璃。

2.2.4合理控制窗墻比

通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的 35%～45%。故在進行前期建筑設計時，在保證室內采光通風的前提下合理控制窗墻比是很重要的,一般北向不大于25%;南向不大于35%;東西向不大于30%。

2.3屋頂的節能技術措施

2.3.1 屋頂加強保溫

在多層建筑圍護結構中，屋頂所占面積較小，能耗約占總能耗的8%-10%。因此，加強屋頂保溫對建筑造價影響不大，節能效益卻很明顯。

2.3.1屋面綠化的保溫隔熱性能

夏季綠化屋面與普通屋面比較，表面溫度平均要低6.3℃，屋面下的室內溫度相比要低2.6℃。因此，屋頂綠化作為夏季隔熱有著顯著效果，可以節省大量空調用電量。

2.4采暖系統節能技術措施

2.4.1集中供暖：城市供暖的主力軍

目前小區集中供暖方式最為常見，業主買房時大都優先考慮這種方式。因為燃煤污染嚴重，現在在城市中被限制使用，集中供暖一般以城市熱網、區域熱網或者較大規模的集中供暖為熱源，通過管道輸送給各家各戶。

2.4.2分戶取暖：自由調溫

分戶取暖在房地產開發中得到了很大的發展，通常將壁掛爐安裝在廚房或陽臺上，通過燃燒天然氣來供暖，與壁掛爐相連的是室內管線和散熱片，一般可同時實現暖氣和熱水雙路供應。

2.4.3地板輻射式采暖：可節約能源10%到20%

地板輻射式采暖是通過埋設于地板下的加熱管――鋁塑復合管或導電管，把地板加熱到表面溫度18至32攝氏度，均勻的向室內輻射熱量來達到取暖效果。同時它可以由分戶式燃氣采暖爐、市政熱力管網，小區鍋爐房等各種不同方式提供熱源。適用于精裝修公寓。

地板輻射式采暖的優點很多，一是地面溫度均勻，熱氣自下而上逐漸遞減，舒適度高；二是空氣對流減弱，可以降低室內灰塵，三是與其他采暖方式相比可節約能源10%到20%，同時還能節約2%到3%的室內使用面積，四是擁有良好的隔音效果。

2.4.4電熱膜采暖：戶內無暖氣片

電熱膜采暖以電力為能源，是將特定的導電油墨印刷在兩層聚酯薄膜之間制成的純電阻式發熱體，配以獨立的溫控裝置，以低溫輻射電熱膜為發熱體。大多數是天花板式，也有少部分鋪設在墻壁中，甚至地板下。具有恒溫可調，經濟舒適，綠色環保，壽命長，免維護等特點。適用于精裝修公寓。

電熱膜采暖達到戶內無暖氣片，房間使用面積可增加2%至3%，便于裝修和擺放家具，一般不需要維護，比較清潔無污染，可用溫控器調節室溫。不過，電熱膜升溫較慢，一般需要1到1.5小時才能達到18攝氏度左右，系統安裝要與裝修同步。不能在頂棚上釘釘子、鉆孔，電能供應不暢通、不穩的小區不宜采用。

第2篇

[關鍵詞] 高層 抗滲防水 技術措施

中圖分類號：TU330 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）05-0086-01

每當雨水旺季，各地區的高層民用建筑工程，在建筑物的不同部位，總有不同程度的滲、漏水現象，給業主和住戶帶來物質和精神的巨大損失，給物業管理、專業維修帶來麻煩和浪費，同時也給施工單位的企業形象造成了一定的負面影響。為此，在施工過程中必須予以高度重視，對于易產生滲水的部位和施工薄弱環節，采取因地制宜的措施，在施工過程中嚴格質量控制，完成后加強成品保護，交付使用后注重雨季前的檢修落實，給住戶“無滲漏憂患”的滿意答卷。下面根據建筑工程實際情況對防滲漏技術措施進行分析、探討。

1.外墻面抗滲防水技術措施

外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞、穿墻鋼管孔洞、爬架預留孔洞，以及外墻配電箱薄弱部位。從主體施工階段就必須采取措施，以滿足多面設防。

1.1 主體施工階段的重點控制措施

（1）保證鋼筋的保護層厚度，混凝土配合比及坍落度滿足設計及規范要求，保證混凝土結構的設計標號。施工中混凝土結構必須振搗密實，避免出現冷縫。對主體結構外墻的養護，均按要求時間澆水或保溫養護，確保混凝土表面無裂縫。

（2）豎向結構施工前，必須將底部雜物清掃干凈，接槎部位認真處理，剔除浮石，澆水濕潤，鋪5cm厚砂漿粘結層，保證不出現爛根現象。另外，盡量不在豎向結構（如欄板）上留置施工縫。

（3）在外墻混凝土結構上預留的孔洞，要求按施工組織設計留置，嚴禁事后剔鑿，避免填塞不密實的隱患。

1.2 外墻磚砌體控制措施

（1）外墻砌體分二次完成，砌筑至梁或底板時，隔一周左右，待砌體充分沉實后再用實心磚擠緊斜砌，傾斜角度約45-60度，斜磚上下兩端用砂漿填塞飽滿、密實。

（2）砌體要求雙面勾縫，水平及豎縫均控制在8-12mm，嚴禁形成盲縫，避免形成滲水通道。

（3）構造柱做法及施工措施：各層構造柱位置的磚砌體留馬牙槎，保證磚砌體與混凝土的咬合力。在澆注構造柱混凝土時，采用三道丁字螺栓加固，混凝土澆筑時在構造柱中部和上部留澆搗口，保證混凝土振搗密實，并著重處理好頂端與頂板或梁的接槎部位。

1.3 裝修階段控制措施

（1）在混凝土墻面與磚墻交界處（內外兩側加釘300mm寬、網眼10-12 mm的鋼絲網一道，沿縫居中，用@150 mm射釘射緊。

（2）混凝土墻面清洗干凈后，用1：1：1水泥基聚合物砂漿（水泥、107膠、細砂）噴漿作為結合層，保證粘結牢固。

（3）墻面抹灰是墻面防滲漏的關鍵工序，要通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現切斷抹灰層的毛細管，并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲漏性能。

找平層及底層應做到接合平整，色澤一致，無明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除，沖淋干凈后用同標號砂漿補抹。

涂膜防水樓地面在驗收合格的底層面上做防水涂層，涂層要求平整干凈，刷層均勻，光澤一致，著重地漏、管道、轉角及四周卷邊等細部處理。

釉面磚的粘貼，塊材應保證浸水滿透，粘面平整不空鼓，不滑移，粘面緊密牢固，重點處理勾縫上，最好采用聚合物水泥砂漿勾縫。面磚牢固后應處理縱橫分格縫隙，二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面滿漿光滑，檢查后，表面擦抹整潔，并做好養護及成品保護。

（4）外磚墻內側的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另外砌筑密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞密實，嚴禁用碎磚、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用細石混凝土填堵，檢查如有空鼓，則必須返工，填補密實。

（5）外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、臨時用腳手架穿墻孔洞，在掛網、抹灰之前，清除孔洞內塑料管及雜物，再于孔洞外側鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以1：2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，或再加一遍防水涂膜。對于露出墻面的鐵件、預埋件，割平后靠外墻面位置用1：1的水泥砂漿摻入防水粉抹平。

（6）外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑，迎水位置用防水涂膜涂抹嚴密。

（7）外墻施工完成后，采用高壓噴淋或雨淋方式進行試驗，如發現滲水現象，查明原因采取措施及時處理。

2.外鋁合金、塑鋼窗防滲漏措施

2.1 外墻鋁合金、塑鋼窗，材質必須符合國家標準及圖紙要求技術參數，制作安裝、搬運中不使半成品扭曲、變形、損壞，杜絕半成品變形后人工修整。配件應符合標準，安裝應堅固，開啟緊密。安裝完成后，于室內密閉狀態迎面感覺無吹入微風。

2.2窗框安裝后四周進行塞縫處理，采用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層填實，外側涂刷改性防水砂漿兩道，確保塞縫不空鼓。塞縫必須專人逐一檢查，如發現不密實或空鼓，則扒掉重做或用壓力灌漿處理。

2.3窗臺做出向外排水坡度，外窗臺比內窗臺低不少于20mm。上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度≥20%。在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下距外邊緣20 mm做滴水線，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料。

3.廚廁間防滲漏措施

3.1廚廁間地面一般低于其他地面20 mm，在結構施工時應做出高差，并按規定起坡（1%），地漏口低于相鄰地平面不少于10 mm。

3.2 廚廁間墻體1.8m以下內抹灰加入適量防水粉。

3.3煙道及穿樓板管道封堵均采用細石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內由管邊向外適當找坡。

3.4 廚衛地面防水施工前應對結構進行試水，如有滲漏須找出源頭，進行處理。直至不滲水才可進行下道工序。

3.5 按設計要求精心施工防水涂膜。廚廁間在墻根部沿四周上翻300 mm，或按設計要求上翻。

3.5 廚廁間防水及面磚完工后做二次閉水試驗。

4.屋面防滲漏措施

4.1高層屋面樓板混凝土結構施工時，要保證鋼筋間距、保護層厚度、混凝土強度，混凝土整體澆筑，不留施工縫，加強養護與冬期施工的保溫、養護。

屋面采用泵送商品砼進行澆筑，選用高效優質砼外摻劑，改善和減小混凝土的收縮值。

4.2 對完成澆筑后的屋面，做閉水試驗，如發現明顯滲漏、自約束裂縫等現象，必須認真處理至不滲漏為止。

4.3屋面防水層檐四周上翻約400 mm，并在該處做滴水線，女兒墻與屋面之間交角按規范做成圓弧形。

4.4屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角，防水層上翻400 mm，

4.5女兒墻壓頂做向內排水坡，坡度≥6%。

4.6水落口周圍直徑500 mm范圍內坡度不小于5%。水落口與基層接觸處留寬20 mm，深50 mm的凹槽，嵌填密封材料。

第3篇

【關鍵詞】民用建筑工程；屋面防水技術；管理措施

屋面防水技術是攻克民用建筑工程中一直存在的質量難題的關鍵因素。目前，民用建筑工程中的屋面防水技術較多采用的是剛性與柔性防水兩種做法。采用剛性防水和柔性防水相結合的辦法，理論上是可以提高屋面防水質量的，但是，在實際施工過程中，總會存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層由于溫差應變，導致開裂、起鼓或滲漏，這樣，剛性防水層就形同虛設，再加上柔性防水層也存在其自身的缺點，易老化和壽命短，一般三五年就得重新做一次防水。這就使得即使有雙重保險也不能有效防止屋面滲漏。所以必須做好民用建筑工程中的屋面防水技術的管理措施。

下面，我們就談談民用建筑工程屋面防水技術的幾項管理措施：

1 做好技術設計的管理

要組織全體工程參加人員熟悉每次施工的圖紙，確定項目質量的計劃、施工方案和作業指導等，并與現場監理要做好協調工作。對現場的施工設備按規定進行一定的調試和檢查，以確保施工設備能正常運作。所有的工具設備贏備足、備全，從而保證工程的順利進行。

有些設計人員缺乏現代防水意識，他們設計的圖紙只習慣于文字說明，既沒有將屋面防水工程看做重要的工程，又沒有具體的技術要求，對不同類型、不同功能的建筑各應采取何種防水設計都沒有給出做法大樣，只是因循守舊，不會因地因時制宜，這樣一來就造成了屋面滲漏的現象，也嚴重制約了屋面防水工程質量的提高。

目前，多數設計人員在設計中并沒有重視排水，未能根據當地的氣候條件確定雨水管的管徑和數量，造成屋面大量積水，使得防水層長期遭受積水的侵蝕，加速了防水層的老化與腐爛，使防水層遭到了破壞，因而也產生了屋面滲漏問題。并且很過設計人員往往忽視防水材料的厚度和構造要求，沒有根據屋面防水的等級和標準注明選用的防水材料及其厚度，造成了施工的隨意，也引發了屋面滲漏的問題，給人們的生活帶來了極大的不便。屋面防水的設計應注意排防結合，要重視防水層的保護，這樣才能真正起到防水效果。

2 做好選材工作的管理

防水材料質量的優劣直接決定屋面防水工程的好壞，是能否搞好屋面防水工程的基礎。有些設計人員從未見過所選用的防水材料，對屋面防水材料的性能、適用范圍和條件等均不了解，僅從說明書或資料中篩選選用，因而無法從規格雜亂、質量各異的防水材料市場中挑選出合格的屋面防水材料，致使屋面防水工程的質量受到嚴重的制約和影響。不能根據建筑物的具體情況正確選用防水材料，這也造成了屋面防水工程質量的嚴重下降。

應根據施工現場的實際情況要求，選擇的輔助材料均應采用符合國家行業標準的材料，如密封膏和冷底子油等。同時還應配備液化氣噴槍、抹子、安全帶、攪拌器、專用火焰槍和滾子等一些必備的用具，從而方便現場的施工。并應在現場監理工程師的參與下，切實做好材料進場的檢驗工作，做好選材工作的管理。

例如，目前作為防水層基層的找平層有細石混凝土水泥砂漿和瀝青砂漿，它們的材質要求如下表：

3 做好組織施工的管理

3.1 做好屋面找平層

在設計中應適當增加屋面水泥砂漿找平層的厚度，以提高屋面水米砂漿找平層抵抗溫度應力的能力，保證屋面水泥砂漿找平層承受溫度壓力的穩定性。屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法，先按3%的結構找坡后，再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直打點打巴泄水口處厚度不得低于30mm.澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾壓趕使其密實。

3.2 做好屋面隔離層

在酸雨較重濕度大腐蝕性較強的地區，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當做隔離層用，之后就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗收時，發現其實這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，于是在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既防止油膏老化，又起了防水作用。

3.3 做好細石砼剛性防水層

細石砼防水層的強度等級不應小于C25，且應采用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應大于0.55，水泥標號不應低于42.5。砼的厚度不應小于40mm。面板要求厚薄一致，砼收水后進行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗滲性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。防水砼澆筑12小時～24小時，即可進行養護，覆蓋時間不小于14小時。養護初期不得上人，砼的養護是細石砼防水層的極其重要的最后一道工序養護不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會由于干縮引起砼內部裂縫表面起砂，使抗滲性能大幅度降低。

3.4 做好細部構造

細部構造的處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣口細部處理和與山墻連接處等，若處理不好，不能達到設計要求，必將會對防水工程的質量造成重大的影響。進行處理時，在節點部分應采取剛柔結合的辦法，各節點均應用密封材料填充密封。剛性防水層與變形縫兩側墻體交接處應留縫，并用密封材料嵌填，泛水處應輔設卷材或涂膜防水層，伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫隙，先用護坡，再用密封材料嵌填密實。

3.5 做好通風隔熱層

用1:3水泥標磚砌筑磚墩高度一般以180mm為宜，視屋面進深大小也可取240mm當架空屋面進深大于15米時，應在屋脊處設置通風橋，在磚墩上覆蓋厚30mm厚600mm×600mm的隔熱板，再在隔熱板上做一層清光面層，用切割機按400mm×400mm規格切出分格縫，再在分格縫內填實油膏，面上鋪300mm二布三油處理。

3.6 做好卷材防水層

在屋面防水層的表面上做一層淺色反光材料，以反射太陽光，降低防水層對太陽輻射熱量的吸收，從而降低屋面防水層的表面溫度。應注意：基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后才能鋪貼卷材；卷材防水層的鋪貼一般由層面最低處向高處平行屋脊施工，按水流方向搭接，當屋面坡度大于10%時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼。

綜上所述，不難看出，防水屋面的質量優劣與建筑工程中的技術管理關系非常密切由于技術管理上的不重視或施工中不能按照要求施工，都會給屋面防水工程留下許多的質量隱患，以致無法彌補因此，要提高防水屋面的質量，必然要嚴格把關民用建筑工程中的屋面防水技術管理。

參考文獻：

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